¿Cuál es la política de segundas residencias de Chengdu?

Según la "suscripción de préstamo y casa" del banco actual, si la propiedad existente no se vende, se implementará la compra de una segunda casa con un préstamo de refinanciamiento de acuerdo con la política de segunda casa. Según políticas pasadas, mientras la propiedad de un menor no tenga un préstamo, solicitar una hipoteca no se considerará una segunda vivienda.

Antes era sólo “abono de préstamo”, sin contar la segunda vivienda, pero ahora se añade el “abono de vivienda”. Aunque no existe un préstamo, siempre que la propiedad a su nombre se pueda encontrar en el sistema de transacciones con garantía hipotecaria, no es necesario venderla ni solicitar un préstamo, y será reconocida como una segunda vivienda.

Base jurídica: "Medidas para la administración de las ventas de viviendas comerciales"

Artículo 25 Si una empresa de desarrollo inmobiliario encomienda a una agencia de servicios intermediarios la venta de viviendas comerciales, la agencia encargada deberá Estar establecido de conformidad con la ley y obtener una licencia comercial de servicios de agencia inmobiliaria.

La empresa de desarrollo inmobiliario celebrará un contrato de encomienda por escrito con la agencia de servicios de intermediación inmobiliaria encomendada. El contrato de encomienda deberá especificar claramente el período de encomienda, la autoridad de encomienda y los derechos y obligaciones del principal y. el director.

Artículo 26 Al encomendar a una agencia de servicios de intermediación inmobiliaria la venta de viviendas comerciales, se presentarán al comprador los documentos de certificación pertinentes de la vivienda comercial y el poder para la venta de vivienda comercial.

Artículo 27 Al encomendar a una agencia de servicios de intermediación inmobiliaria la venta de viviendas comerciales, ésta deberá presentar verazmente la situación pertinente de la venta de viviendas comerciales al comprador.

Las agencias de servicios de intermediación inmobiliaria encomendadas no venderán viviendas comerciales que no cumplan con las condiciones de venta.

Artículo 28 Cuando una agencia de servicios de intermediación inmobiliaria encomendada venda viviendas comerciales en calidad de agente, no cobrará honorarios distintos de comisiones.

Artículo 29 El personal de venta de viviendas comerciales deberá recibir formación profesional antes de dedicarse al negocio de venta de viviendas comerciales.