El ajuste del pago inicial de la hipoteca "hogar" se refiere a la unidad familiar

Las familias propietarias de 2 o más casas, incluidas 12 zonas de restricción para la compra de vivienda, y los hogares que ya poseen 2 o más casas (independientemente de si tienen préstamos o si han cancelado los préstamos correspondientes), están temporalmente suspendido de préstamos comerciales. Préstamos personales para vivienda

Este ajuste de la política de préstamos todavía se basa en la unidad familiar. Esto significa que si un marido y una mujer tienen cada uno una casa a su nombre, y si cualquiera de ellos solicita un préstamo para comprar una casa, el banco rechazará el préstamo.

El plan de ajuste para el porcentaje mínimo de pago inicial de los préstamos para vivienda personal comercial en la provincia de Sichuan es el siguiente:

1. Los hogares residenciales que compran casas propias ordinarias por primera vez. incluyendo el parque de la zona de alta tecnología de Chengdu (Western Park, Southern Park), el distrito de Jinjiang, el distrito de Qingyang, el distrito de Jinniu, el distrito de Wuhou, el distrito de Chenghua, el distrito de Longquanyi, el distrito de Xindu, el distrito de Wenjiang, el distrito de Shuangliu, el distrito de Pidu, el nuevo distrito de Tianfu, Área de administración directa de Chengdu, etc. Todavía existen 12 áreas de restricción para la compra de viviendas. Según la política original, el porcentaje mínimo de pago inicial no es inferior al 30% y no es inferior al 25% en otras áreas no restringidas de la provincia. .

2. Hogares que poseen una casa y tienen préstamos pendientes para la compra de vivienda, incluidos Chengdu High-tech Western Park, distrito de Jinjiang, distrito de Qingyang, distrito de Jinniu, distrito de Wuhou, distrito de Chenghua y distrito de Longquanyi, distrito de Xindu. , distrito de Wenjiang, distrito de Shuangliu, distrito de Pidu y otras 11 áreas de restricción de compra de vivienda, el porcentaje mínimo de pago inicial no será inferior al 60% y el plazo máximo del préstamo no excederá los 25 años, nuevo distrito de Tianfu, área de administración directa de Chengdu; Zona Sur de Alta Tecnología El índice mínimo de pago inicial en el parque no será inferior al 70%, y el plazo del préstamo no excederá los 25 años el índice mínimo de pago inicial en otras áreas sin restricciones de compra en toda la provincia; menos del 40%.

3. Hogares con 2 o más casas, incluida la zona de alta tecnología de Chengdu (Western Park, Southern Park), el distrito de Jinjiang, el distrito de Qingyang, el distrito de Jinniu, el distrito de Wuhou, el distrito de Chenghua y el distrito de Longquanyi. poseer 2 o más casas (independientemente de si tienen préstamos o han pagado los préstamos correspondientes) en 12 áreas de restricción de compra de viviendas, incluidos el distrito, el distrito de Xindu, el distrito de Wenjiang, el distrito de Shuangliu, el distrito de Pidu, el nuevo distrito de Tianfu y el distrito administrado directamente de Chengdu, La emisión de préstamos personales comerciales para vivienda está suspendida; en otras áreas sin restricciones de compra en toda la provincia, la emisión de préstamos personales comerciales para vivienda está suspendida para los hogares que ya poseen dos o más viviendas y tienen préstamos pendientes para la compra de viviendas.

Recordatorio: la transferencia de transacción no se puede procesar bajo 6 circunstancias

La Autoridad de Vivienda Municipal emitió ayer un cálido recordatorio de que si existen las siguientes circunstancias en la venta de la casa, el procedimiento de transferencia de transacción no puede se procesará y se recuerda a los compradores y vendedores que eviten Riesgos:

1. El comprador no está calificado para comprar una casa;

2. La casa vendida no está registrada y la propiedad. El certificado (certificado de propiedad de la vivienda o certificado de bienes raíces) no está registrado de acuerdo con la ley;

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3. La vivienda comercial en preventa no ha obtenido la licencia de preventa de vivienda comercial. ;

4. La casa en venta ha sido prohibida por el tribunal popular, la fiscalía popular, las agencias de seguridad pública, las agencias de seguridad nacional y otras agencias judiciales y administrativas. Las autoridades han confiscado o restringido derechos inmobiliarios en otros. formularios;

5. La casa ha sido hipotecada y el acreedor hipotecario no ha aceptado por escrito la transferencia;

6. La casa está recién comprada después del 13 de abril. El certificado de propiedad de la vivienda (incluidas la vivienda comercial y la vivienda de segunda mano) se ha obtenido durante menos de 3 años.