¿Qué significa el método de pago de la hipoteca F?
Existen varias formas de amortizar un préstamo hipotecario:
La primera: amortización a tipo de interés fijo.
Comentarios de expertos: La mayor ventaja de una hipoteca a tasa fija es que la tasa de interés no cambia con los precios u otros factores, pero la tasa de interés fija suele ser un cierto porcentaje más alta que la tasa de interés de referencia. porque este es el riesgo de tasa de interés que el prestatario ha asegurado de antemano.
Segundo tipo: amortización igual del principal.
Comentario del experto: Con pagos iguales del principal, la carga mensual del prestatario será mayor cuando comience a pagar el préstamo. Pero a medida que pasa el tiempo de pago, la carga del pago irá disminuyendo gradualmente y el gasto total final por intereses será menor.
El tercer tipo: amortización del principal y de los intereses a partes iguales.
Comentarios de expertos: El préstamo hipotecario adopta un método de pago de capital e intereses igual, y el pago mensual del prestatario permanece sin cambios. Dado que el importe asumido todos los meses es el mismo, es conveniente que el prestatario organice los ingresos y gastos.
El cuarto tipo: devolución gratuita del fondo de previsión.
Comentarios de expertos: El reembolso gratuito es un método de pago único para los préstamos de fondos de previsión. En comparación con los tradicionales pagos iguales de capital e intereses o pagos iguales de principal, el pago gratuito del fondo de previsión es más flexible.