¿Cómo evitar razonablemente impuestos en la contabilidad inmobiliaria?

Después del "impuesto comercial al impuesto al valor agregado", las empresas inmobiliarias pueden elegir diferentes canales de adquisición para la planificación del impuesto soportado.

En primer lugar, si elige un contribuyente general como proveedor, puede obtener una factura especial con IVA con un tipo impositivo de 6, 10 o 16 para deducción.

En segundo lugar, seleccionar a los pequeños contribuyentes como proveedores. En este caso, si se obtiene una factura con IVA general, la empresa inmobiliaria no puede deducir el impuesto soportado; si puede obtener una factura con IVA especial emitida por la autoridad fiscal, la empresa inmobiliaria puede deducir el impuesto soportado a una tasa impositiva de; 3.

Para los contadores de empresas inmobiliarias, pueden comunicarse con el jefe. Cuando las ganancias netas después de comprar a los contribuyentes generales y a los contribuyentes de pequeña escala no son muy diferentes, se debe optar por comprar bienes o servicios a los contribuyentes generales. Si el beneficio neto de la empresa aumenta después de comprar bienes o servicios a los pequeños contribuyentes, y el aumento de los beneficios puede compensar la pérdida que no se puede deducir de los insumos, entonces debería optar por cooperar con los pequeños contribuyentes.

Después del "impuesto comercial al impuesto al valor agregado", la contabilidad de las empresas inmobiliarias puede utilizar los métodos anteriores solos o en combinación para planificar el impuesto soportado.

Además, la contabilidad también debe considerar de manera integral otros factores, como los costos de adquisición, los términos del contrato, las diferencias de calidad en los bienes comprados a diferentes contribuyentes, etc. y puede elegir empresas unipersonales con diferentes tipos impositivos para reducir los impuestos corporativos y maximizar las ganancias.