¿A cuánto asciende el pago mensual de una hipoteca a 30 años de 570.000 yuanes con una tasa de interés anual de 5,39?

La amortización mensual, igual a capital e intereses es lo mismo que la amortización mensual. Y hay 12 meses en un año, por lo que 30 años son 30 años * 65438 + 2 meses = 360 meses. Entonces el interés a pagar cada mes es: 921690/360=2560 yuanes. Y el capital debe reembolsarse, por lo que es necesario reembolsar 570.000/360 = 1.583,33 yuanes cada mes.

Entonces se requiere el pago mensual: capital mensual + interés mensual = 2561583,33 = 4143,33 yuanes. En otras palabras, debes pagar el capital y los intereses todos los meses. ?

Datos ampliados:

Los bancos pueden utilizar el método de interés del producto y el método de interés de la transacción para calcular el interés:

1. Acumule el saldo de la cuenta diariamente en función del saldo real. número de días y el producto acumulado Multiplique la tasa de interés diaria para calcular el interés. La fórmula de cálculo de intereses es:

Interés = número de acumulación acumulada que devenga intereses × tasa de interés diaria, donde monto acumulado de acumulación que devenga intereses = saldo diario total.

2. El método de cálculo de intereses calcula los intereses uno por uno de acuerdo con la fórmula de cálculo de intereses preestablecida: interés = principal × tasa de interés × período del préstamo, dividido en tres detalles:

Si se calcula El período de interés es un año (mes) completo y la fórmula de cálculo de intereses es:

①Interés = principal×año (mes)×año (mes) tasa de interés;

Si el El período de cálculo de intereses es el año (mes) completo y el número de días, la fórmula de cálculo de intereses es:

②Interés = principal × año (mes) × año (mes) tasa de interés + principal × días impares × tasa de interés diaria;

Al mismo tiempo, el banco puede optar por convertir todos los períodos de acumulación de intereses en días reales para calcular el interés, es decir, 365 días al año (366 días en años bisiestos), y cada mes es el número real de días en el calendario gregoriano. La fórmula de cálculo de intereses es la siguiente:

③Interés = principal × número real de días × tasa de interés diaria.

Enciclopedia Baidu: capital e intereses iguales

Enciclopedia Baidu: intereses

Enciclopedia Baidu: un año