Quiero obtener un préstamo de 250.000 del China Construction Bank durante 20 años. El capital se ha reembolsado en cantidades iguales durante un año. Planeo reembolsar 100.000 por adelantado este año. el futuro?

El principal es 250.000, y durante 20 años (240 meses), el principal se reembolsará en cantidades iguales cada mes: 250.000/240=1.041,67, luego el principal se reembolsará 1.041,67 *12=12.500 después 1 año, y luego se reembolsan 100.000 por adelantado, el saldo principal es 250.000-100.000-12.500 = 137.500 yuanes.

Interés mensual = saldo del préstamo* tasa de interés mensual = 137500* 0,4292% = 590,10, pago mensual 603,07+590,10=1193,17,

Disminución mensual 603,07*0,4292%=2,59.

Monto de capital igual se refiere a un método de pago del préstamo, que consiste en dividir el monto total del préstamo en partes iguales durante el período de pago y pagar la misma cantidad de capital y el monto restante del préstamo en ese mes. Dado que el monto del pago mensual del principal es fijo y el interés es cada vez menor, el prestatario tiene una mayor presión de pago al principio, pero a medida que pasa el tiempo, el monto del pago mensual es cada vez menor.

Fórmula de cálculo de préstamo con capital igual:

Monto de pago mensual = (principal del préstamo/número de meses de pago) + (principal - monto acumulado de capital pagado)× Tasa de interés mensual.