Tiempo de supervisión del fondo de la Oficina de Administración de la Casa

Últimamente, cada vez más personas compran casas de segunda mano. Para los intermediarios, el proceso de supervisión del fondo todavía lleva un tiempo, después de firmar un contrato de préstamo con el banco, la propiedad se transfiere, por lo que la propiedad se transfiere. fondos de la Autoridad de Vivienda ¿Cuánto tiempo lleva supervisar los préstamos? Echemos un vistazo con el editor.

Tiempo de supervisión del fondo de House Management Bureau

1. Pago completo: si el comprador opta por pagar una suma global para comprar una casa, el vendedor puede completar todos los procedimientos de compra de la casa en 15 minutos. días.

2. Préstamo: si un comprador de vivienda solicita un fondo de previsión o un préstamo comercial para comprar una casa, el departamento de administración de vivienda emitirá un certificado de hipoteca para la casa dentro de los 7 días hábiles y luego el prestamista. emitirá el certificado de hipoteca a la casa y lo enviará al banco prestamista, y el banco transferirá el préstamo a la cuenta de supervisión. Una vez que el comprador de la casa reciba el certificado de propiedad, el vendedor de la casa podrá cobrar el pago de la casa.

¿Cuándo los fondos inmobiliarios serán supervisados ​​por el banco del vendedor para otorgar préstamos?

Una vez que el crédito del banco se introduce en las transacciones de viviendas de segunda mano, se puede eliminar la desconfianza entre compradores y vendedores. e intermediarios, y el banco congelará El pago se transferirá directamente a la cuenta del vendedor. Generalmente, el dinero se recibe el mismo día o al día siguiente. El comprador va al banco para abrir una cuenta especial para la supervisión del fondo de transacciones y luego deposita el precio de compra, lo que ayuda a los intermediarios respetuosos de la ley a completar la transacción. Finalmente, una vez que el comprador y el vendedor completan los procedimientos de transferencia de la propiedad, el comprador, el vendedor y el intermediario pueden emitir una confirmación de transferencia de la casa al banco.

Proceso de supervisión de fondos de transacciones de casas de segunda mano

1. El banco transfiere los fondos congelados directamente a la cuenta del vendedor. Si la transacción fracasa, el banco reembolsará los fondos directamente al comprador.

2. Debido a la intervención del banco, primero el comprador y vendedor de la casa de segunda mano firmarán el "Contrato de Compraventa de la Vivienda" y acudirán al banco con el intermediario para firmar el "Fondo de Transacción". Acuerdo de Supervisión";

3. Luego, el banco congela los fondos y una vez completada la transferencia, el comprador, el vendedor y el intermediario emiten conjuntamente una confirmación de la transferencia de la casa al banco.

Resumen del artículo: Tiempo de supervisión de fondos de la Autoridad de Vivienda. Pago total, si el comprador opta por pagar una suma global para comprar la casa, el vendedor puede completar todos los trámites para comprar la casa en 15 días. En el caso de los préstamos, si el comprador de una vivienda solicita un fondo de previsión o un préstamo comercial para comprar una casa, el departamento de gestión de la vivienda emitirá un certificado de hipoteca para la casa en un plazo de 7 días hábiles y el banco transferirá el préstamo a la cuenta de supervisión. el comprador de la casa recibe el certificado de propiedad, el vendedor de la casa puede cobrar el pago de la casa.