Esta casa está valorada en unos 500.000 yuanes. ¿Cuánto puedo pedir prestado con un préstamo hipotecario bancario?

2. Los factores que inciden en el importe de los préstamos hipotecarios inmobiliarios son los siguientes

El valor de tasación del inmueble:

Entre ellos, los factores que afectan el valor de tasación de un inmueble incluyen principalmente: Tipo de Casa, área de la casa, orientación, ubicación, año de construcción, pisos, etc.

El importe del préstamo está relacionado con los bienes que posee. Si solo hay una propiedad, sólo se puede pedir prestado hasta el 50% del valor de tasación de la propiedad. Si tiene varias propiedades, puede obtener un préstamo por el 70-80% del valor de tasación de la propiedad.

Ingresos personales:

Los bancos también considerarán los ingresos personales dentro del alcance de los factores del préstamo. Si sus ingresos personales son bajos, el banco considerará si tiene suficiente capacidad de pago y luego reducirá el monto del préstamo.

Límites actuales de productos de consumo de nuestro banco:

Diferentes bancos ofrecen diferentes proyectos de préstamos. Algunos bancos sólo pueden prestar hasta 3 millones de RMB, mientras que otros pueden prestar más de 654,38+0 millones de RMB. Por lo tanto, el importe máximo del préstamo que se puede pedir prestado a diferentes bancos también tiene un cierto impacto.