¿A cuánto asciende el préstamo hipotecario mensual a 100.000 años?

En la actualidad, la mayoría de la gente compra casas con préstamos y los compradores de viviendas deben pagar el préstamo todos los meses. Debido a que el monto del préstamo es diferente, el monto del pago mensual también es diferente. Entonces, ¿a cuánto asciende el préstamo hipotecario mensual durante 100.000 años? Echemos un vistazo.

1. ¿A cuánto asciende el préstamo hipotecario mensual a 100.000 años?

Existen dos métodos de pago: pago igual de capital e intereses y pago igual de capital. El monto del préstamo es 65,438+000,000 yuanes y el plazo del préstamo es 65,438+00 años, por lo que un * * es 65,438+020 meses. Cuando la tasa de interés del préstamo permanece sin cambios, si el préstamo debe liquidarse en su totalidad, ocurrirán cuatro situaciones:

1 El método de pago de préstamos comerciales con capital e intereses iguales es el siguiente:

Tasa de interés anual: 6,55% (tasa de interés mensual 5,45833‰)

Pago mensual: 1138,03 yuanes.

Interés total: 36.563,05 yuanes

2. Utilizando el método de préstamo comercial y reembolso en capital promedio, los resultados son los siguientes:

Tasa de interés anual: 6,55 % (tasa de interés mensual 5,45833‰)

Pago mensual del primer mes: 1379,17 yuanes.

Disminución mensual: 4,55 yuanes

Pago mensual a final de mes: 837,88 yuanes.

Interés total: 33.022,92 yuanes.

3. El método de pago del préstamo del fondo de previsión a igualdad de capital e intereses es el siguiente:

Tipo de interés anual: 4,5% (tipo de interés mensual 3,75‰)

Pago mensual: 1036,38 yuanes.

Interés total: 24366,09 yuanes.

4. Utilizando el método de amortización del préstamo del fondo de previsión y el capital medio, los resultados son los siguientes:

Tipo de interés anual: 4,5% (tipo de interés mensual 3,75‰)

No. Pago mensual por un mes: 1208,33 yuanes.

Disminución mensual: 3,13 yuanes

Pago mensual a final de mes: 836,46 yuanes.

Interés total: 22687,5 yuanes

2. ¿Cuáles son los métodos de préstamo para préstamos hipotecarios?

1. Préstamos del Fondo de Previsión

Actualmente nuestro país es muy promotor de los préstamos del Fondo de Previsión. En 2016, el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión a más de cinco años es de sólo el 3,25%. En algunas zonas, incluso se puede disfrutar de un descuento de alrededor del 20%, por lo que es muy rentable comprar una casa con un fondo de previsión. préstamo.

2. Préstamo comercial

Para los compradores de vivienda, si las condiciones no lo permiten y el pago inicial es relativamente pequeño, solo pueden utilizar préstamos comerciales para comprar una casa. De hecho, los préstamos comerciales también son muy buenos. Incluso si la tasa de interés de los préstamos comerciales fuera más alta que la de los préstamos de fondos de previsión, la velocidad de desembolso de los préstamos comerciales será mucho más rápida que la de los préstamos de fondos de previsión.

3. Préstamo combinado

Un préstamo combinado se refiere al uso de préstamos del fondo de previsión dentro del límite superior de los préstamos del fondo de previsión y al uso de préstamos comerciales para el exceso. Sin embargo, el proceso y los procedimientos para un préstamo combinado serán relativamente largos, pero para los compradores de vivienda, si pueden solicitar un préstamo combinado, incluso si es más problemático, aún pueden ahorrar mucho dinero.

Lo anterior es el conocimiento del editor sobre el pago mensual de la hipoteca durante 100.000 años. Los amigos que necesiten un préstamo pueden obtener más información al respecto. Debido a que el monto del préstamo de cada persona es diferente, el plazo del préstamo y el método de pago también son diferentes, por lo que el monto del pago mensual de cada persona también es diferente.

Entra en la zona y obtén un presupuesto de decoración gratuito.

Entra en la zona y obtén un presupuesto de decoración gratuito.