¿Cuáles son los ámbitos de negocio de las agencias inmobiliarias?
Existen tres ámbitos de negocio habituales de las agencias inmobiliarias, principalmente la consultoría inmobiliaria, la tasación inmobiliaria y la intermediación inmobiliaria. El ámbito de negocio específico es el siguiente:
1. Consultoría inmobiliaria: actividades comerciales que brindan servicios de consultoría sobre leyes, regulaciones, políticas, información, tecnología y otros aspectos a partes involucradas en actividades inmobiliarias. El alcance de la cobertura incluye precios de la tierra, precios de la vivienda y precios de alquiler de bienes raíces en varios lugares; brindando consultas sobre regulaciones inmobiliarias, cuestiones de políticas y transacciones inmobiliarias, arrendamientos y procedimientos comerciales hipotecarios.
2. Tasación de bienes inmuebles: Sus principales actividades comerciales se basan en ciertos propósitos de valoración, siguiendo principios y procedimientos de valoración, seleccionando métodos de valoración adecuados y basándose en un análisis exhaustivo de los factores que afectan los precios de los inmuebles. Precio o valor objetivo y razonable del inmueble en el momento de su valoración.
3. Corretaje inmobiliario: Su principal contenido empresarial es facilitar a los clientes información inmobiliaria y actividades comerciales de agencia intermediaria. Incluyendo transacciones inmobiliarias, brindando servicios como negociación de acuerdos, intercambio de información y visualización de las condiciones del mercado. Su función principal es conectar a ambas partes en transacciones inmobiliarias y brindar servicios para facilitar las transacciones.
Proceso de establecimiento de intermediario inmobiliario:
1. Para establecer una agencia de servicios de intermediario inmobiliario, debe solicitar el registro de establecimiento ante el departamento de administración industrial y comercial local y obtener una licencia comercial. antes de iniciar el negocio.
2. Dentro de un mes después de recibir la licencia comercial, la agencia de servicios de intermediación de bienes raíces deberá registrarse en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular en o por encima del nivel del condado donde se encuentra la autoridad de registro.
3. Las instituciones que se dediquen a actividades de valoración de bienes raíces en provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central deberán registrarse en el departamento administrativo de construcción del gobierno popular de la provincia o región autónoma o del real. Departamento administrativo patrimonial del gobierno popular del municipio directamente dependiente del Gobierno Central donde se realiza el negocio.
¿Referencia del contenido anterior? Enciclopedia Baidu-Agencia inmobiliaria