Devolución de intereses de préstamos para vivienda

1. Requisitos del préstamo para vivienda: El préstamo puede ser un préstamo de fondo de previsión o un préstamo puramente comercial. La casa que se ha comprado debe ser una casa en China. Puede comprarla con un préstamo prematrimonial o postmatrimonial, pero solo se limita a la casa que disfruta de la tasa de interés del primer préstamo hipotecario. El estado de la hipoteca es de amortización, no pudiéndose deducir la vivienda que se ha liquidado.

2. Requisitos para los contribuyentes: En primer lugar, debe alcanzar el umbral del impuesto personal, es decir, los ingresos mensuales no inferiores a 5.000, o los ingresos anuales no inferiores a 60.000. Entonces deberías solicitar una deducción fiscal especial. Seleccione el interés de la hipoteca y complete la información personal básica y la información de la hipoteca cuando se le solicite. Puede elegir el método de deducción, ya sea que una de las partes deducirá 100 o ambas partes deducirán 50, y luego seleccione el método de declaración.

3. Normas de deducción de impuestos: existe un monto de deducción de impuestos claro para los intereses hipotecarios, es decir, una deducción fija de 1.000 yuanes por segundo, el período, que solo se puede deducir durante 240 meses; que son 20 años. Por ejemplo, si el plazo de la hipoteca es de 30 años, sólo se pueden deducir los pagos de intereses de 20 años y no se pueden deducir los pagos de intereses de los 10 años restantes.

Lo anterior es la introducción de "Sólo se puede solicitar la devolución de impuestos para préstamos de vivienda con un interés mensual de 1.000". Un último recordatorio es que la deducción de los intereses de la vivienda se reafirma cada año después de la declaración de impuestos. Si la información cambia, se debe actualizar nuevamente. Si no hay cambios, inicia sesión en la APP de impuestos cada año para confirmar.

Entorno operativo:

Modelo de marca: iPhone13

Versión del sistema: iOS15.4

Versión de la aplicación: v13.5

Si los contribuyentes desean deducir el impuesto sobre la renta personal a través del pago de intereses hipotecarios, deben descargar una aplicación de impuestos, hacer clic en "Declaración de Deducciones Adicionales Especiales" en el negocio común en la página de inicio, ingresar el número de cuenta y la contraseña para iniciar sesión. y seleccione "Deducciones adicionales especiales" "Intereses de préstamos para vivienda", seleccione el año de deducción y luego ingrese a la página de declaración y simplemente siga las instrucciones en la página.

Debido a que la deducción adicional especial por intereses de préstamos para vivienda requiere la selección del índice de deducción, la selección debe basarse en el estado del contribuyente. El índice de deducción es diferente para personas casadas y solteras. Si es soltero, puede elegir directamente una deducción de 100 RMB si ambas partes casadas alcanzan el umbral del impuesto individual, puede deducir 100 RMB para una de las partes o 50 RMB para ambas partes. El método de deducción específico no se puede cambiar dentro. un año.

Cabe señalar que la información sobre las deducciones adicionales especiales deberá presentarse una vez al año. Si hay cambios en la información del año en curso y es necesario revisarlos, si no hay cambios, se puede confirmar con base en el anterior.