¿Cómo conseguir un préstamo para vender una casa?

En segundo lugar, el vendedor utiliza el pago inicial del comprador para liquidar el préstamo restante. Este método es ampliamente utilizado por todos y es adecuado para algunas situaciones en las que el monto del préstamo original del propietario es bajo o el monto restante del préstamo de la casa no es grande después de una gran cantidad de pagos del préstamo.

Generalmente, el pago inicial para transacciones de vivienda de segunda mano puede estar en el rango del 30% al 40% del precio total de venta de la vivienda. Cuando no queda mucho del préstamo, el vendedor puede hacer uso completo del pago inicial del comprador para liquidar la hipoteca restante y cancelar el registro de la hipoteca de la vivienda en el banco y otros departamentos pertinentes para continuar con la siguiente transacción comercial. .

Datos ampliados:

El artículo 38 de la “Ley de Ordenación Inmobiliaria Urbana” prohíbe la enajenación de los siguientes bienes inmuebles:

(1) Obtención de uso de suelo derechos por transferencia, no cumple con las condiciones especificadas en el artículo 39 de esta Ley;

(2) Los órganos judiciales y los órganos administrativos dictaminan, deciden sellar o restringir de otro modo los derechos inmobiliarios de conformidad con la ley;

(3) Recuperar los derechos de uso de la tierra de conformidad con la ley;

(4) Sin el consentimiento escrito de otras * * * personas, *** posee bienes inmuebles;

(5) La propiedad está en disputa

(6) No registrarse y obtener el certificado de propiedad de acuerdo con la ley

(7) Otras circunstancias en las que; La transferencia está prohibida por leyes y reglamentos administrativos.

Enciclopedia Baidu-Préstamos hipotecarios para viviendas