Se pierde el contrato de hipoteca.
Si se pierde el contrato de préstamo, puede solicitar al banco gestor del préstamo (banco prestamista original) una copia del contrato con su documento de identidad válido. Consulte con su agencia local para conocer los requisitos específicos.
El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.
¿Qué debo hacer si pierdo el contrato de hipoteca?
Después de firmar un contrato de compraventa de una casa con el promotor, quedan cuatro contratos: dos para el promotor, uno para el departamento de gestión de vivienda y uno para el comprador. Si solicita una hipoteca bancaria, el contrato propiedad del comprador debe estar pignorado al banco (en consecuencia, no debe tener un contrato en la mano y el contrato ha sido pignorado al banco). Si se pierde un contrato de compra, se deben tomar las siguientes medidas para remediar la situación. 1. Si el contrato se pierde antes del registro de preventa, solo necesita anular el contrato restante y firmar un nuevo contrato con el desarrollador. 2. Si el comprador pierde el contrato después de completar el registro de preventa y aún no ha comenzado a solicitar una hipoteca bancaria, debe publicar una declaración en un periódico indicando que el contrato no es válido. Después de tres meses, debe hacerlo. Lleve el periódico a la autoridad de registro de preventa para solicitar la cancelación del contrato firmado y luego comuníquese con el comprador. El desarrollador debe volver a firmar el contrato antes de que se pueda realizar el registro de preventa. 3. Si el contrato del comprador se pierde después del registro de preventa y la hipoteca bancaria, además de los trámites del segundo caso, el comprador también deberá firmar un acuerdo de cambio con el banco que maneja el préstamo y depositar el nuevo contrato en el banco. por prenda.
¿Qué debo hacer si pierdo el contrato de hipoteca?
Soluciones para contratos de préstamos para compra de vivienda perdidos;
1. Puede llevar su documento de identidad válido al banco encargado y pedirle que le entregue un contrato original.
2. Si solicita un préstamo del fondo de previsión, puede llevar su documento de identidad válido al fondo de previsión para comprobar el expediente.
3. También puedes acudir al departamento de hipotecas inmobiliarias para comprobar los expedientes, pero esto requiere una determinada tarifa de gestión.
¿Qué debo hacer si pierdo mi contrato de hipoteca bancaria?
Qué hacer si se pierde el contrato de hipoteca bancaria;
Acude al banco prestamista con tu certificado de identidad válido y entrega al prestatario un contrato original en el banco.
Si el prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión, puede acudir al centro del fondo de previsión local con un comprobante de identidad para comprobar el expediente.
Si los lugares anteriores no pueden manejarlo, puede ir al departamento de hipotecas de bienes raíces para verificar los archivos. Habrá una cierta tarifa de tramitación.
Al liquidar el préstamo y realizar los procedimientos de registro de cancelación de la hipoteca, el prestatario debe confiar en el contrato de préstamo y otros materiales. Por tanto, si hay pérdida, deberás renovar el contrato lo antes posible.
El contrato de compraventa de vivienda es una base importante para el establecimiento, modificación y terminación de la relación jurídica entre el comprador de la vivienda y el promotor, y juega un papel insustituible en la clarificación de los derechos y obligaciones de ambas partes.
El contrato de préstamo se redacta en cuatro copias: una para el centro comercial, otra para el prestatario, otra para el banco y otra para el departamento hipotecario.
Con esto finaliza la introducción al contrato hipotecario perdido.