¿Cuánto impuesto se puede reembolsar sobre un préstamo hipotecario en un año?

Según la normativa, una deducción fija de 1.000 RMB al mes dará lugar a un reembolso de impuestos de 12.000 RMB al año. Al solicitar la devolución del impuesto hipotecario se realizará una deducción de 1.000 mensuales. Si se calcula, el impuesto de 12.000 se puede reducir durante un año. Son personas casadas y ambas partes pidieron préstamos para comprar su primera casa antes del matrimonio. Cada parte deducirá el 50% del alquiler estándar, que es de 500 yuanes al mes. En el transcurso de un año, cada persona dedujo 6.000 en impuestos y tasas. La pareja acordó que al elegir una casa, el comprador se deduciría el 100% del alquiler estándar.

¿Se puede liquidar la hipoteca en su totalidad en un año?

En circunstancias normales, una casa comprada a través de un préstamo se puede reembolsar en una suma global después de un año, o por adelantado, pero debe estar garantizada durante un año antes de que el banco cooperativo pueda encargarse del pago de la suma global. El reembolso anticipado sólo se puede realizar después de la aprobación bancaria exitosa. Sin embargo, algunos bancos cobrarán daños y perjuicios adicionales por el pago anticipado. Los diferentes bancos tienen ciertas diferencias en sus regulaciones de pago anticipado. Debe consultar a su banco asociado para obtener más detalles. En circunstancias normales, se puede realizar un pago único normal, pero aún debe determinarse en función de la situación real.

¿Existe alguna penalización por liquidar la hipoteca?

1. China Construction Bank, si el préstamo se reembolsa por adelantado durante menos de un año, se cobrará el 3% del importe del reembolso anticipado. Si el préstamo se amortiza con uno o dos años de antelación, se cargará el 2% del importe de la amortización anticipada. Si el préstamo se amortiza con dos o tres años de antelación, se cargará el 1% del importe de la amortización anticipada.

2. Banco Agrícola de China, si el préstamo es inferior a un año, cobrará el principal multiplicado por el tipo de interés mensual, es decir, el tipo de interés anual del préstamo dividido por 12 meses, y luego deducir el tiempo de amortización. Solicite el reembolso anticipado después de un año del préstamo. Mientras no exista un registro previo de pago anticipado, no se cobrará ninguna indemnización por daños y perjuicios. Si ya ha experimentado el pago anticipado y vuelve a solicitarlo después de un año, no se le cobrará ninguna penalización.

3. ICBC, si el préstamo tiene menos de un año y solicita amortización anticipada, cobrará el 5% del monto del reembolso anticipado como indemnización por daños y perjuicios. Si solicita el reembolso anticipado después de un año de préstamo, no se le cobrará ninguna penalización.

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