¿Se puede acortar el plazo de la hipoteca?
1. Es fácil acortar la vida útil. Haz un cambio después del pago anticipado y elige uno. Una es acortar la vida útil y mantener el monto del pago mensual básicamente sin cambios. ¡La otra es que la vida útil permanece sin cambios y el monto del pago mensual disminuye!
2. Si no hay amortización anticipada, acortar el plazo supone un aumento de las cuotas mensuales. En este caso, necesita aprobación, lo que significa verificar su capacidad para pagar el préstamo.
3. Los pagos mensuales de intereses definitivamente pueden reducir los gastos por intereses, porque interés = saldo del préstamo * tasa de interés, y una reducción en el saldo significa una reducción en los intereses. Aunque los depósitos de fondos de previsión también tienen intereses, el interés es mucho menor que el interés de los préstamos. ¡La diferencia en el tipo de interés es el dinero que ahorras!
4. Si el monto de pago ajustado es menor que el monto de pago original aprobado, Commercial Loan solo necesita firmar una solicitud de cambio y el banco le dirá cuánto pagar cada mes después de la aprobación. 5. El capital promedio (el principal que se devuelve cada mes sigue siendo el mismo y el interés disminuye año tras año) es el mejor método de pago, ya que el principal se devuelve rápidamente y los gastos por intereses son pequeños. 6. Si puedes, compra un segundo juego.
El préstamo para vivienda personal es un tipo de préstamo al consumo, que se refiere a un préstamo otorgado por un prestamista a un prestatario para la compra de una casa común para uso independiente. Cuando un prestamista concede un préstamo hipotecario personal, el prestatario debe ofrecer una garantía. Si el prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo a su vencimiento, el prestamista tiene derecho a disponer de su hipoteca o propiedad pignorada de conformidad con la ley, o el garante será solidariamente responsable del reembolso del principal. e interés.
Los destinatarios del préstamo son personas físicas con plena capacidad de conducta civil. Las condiciones del préstamo son que los residentes urbanos compren casas ordinarias para su propio uso, tengan un contrato o acuerdo de compra de casa, tengan la capacidad de pagar el principal y los intereses, tengan buen crédito y tengan un pago inicial del 30% de los fondos necesarios para la compra de la casa. , y contar con una garantía de préstamo reconocida por el banco. Los préstamos personales para vivienda se limitan a la compra de casas ordinarias para uso independiente y a la reparación y construcción de viviendas independientes para residentes urbanos, y no pueden utilizarse para comprar casas de lujo.