Si no se reemplaza el certificado de bienes raíces, ¿cuál será el impacto en el certificado de bienes raíces?

El efecto legal actual es el mismo, no hay impacto y no hay necesidad de cambiarlo. Pero cuando tienes un certificado de propiedad inmobiliaria, también debes tener tu certificado de derecho de uso de suelo estatal, y uno de ellos no puede faltar. Si desea cambiar el certificado de bienes raíces, solo necesita llevar el certificado de bienes raíces y el certificado de derecho de uso de la tierra de propiedad estatal al centro de gestión de transacciones de bienes raíces para su reemplazo. Está bien si no quieres cambiar, la propiedad de la casa no cambiará. Pero es mejor reemplazarlo para que sea más conveniente para futuras transacciones, hipotecas y otras enajenaciones de viviendas.

Anteriormente se emitieron oficialmente las “Medidas para la Supervisión de la Producción de Certificados de Propiedad Inmobiliaria y Certificados de Registro”, luego de más de un año de funcionamiento, la política que se implementa actualmente en todo el país es la de emitir nuevos certificados y. detener la emisión de certificados antiguos. Es un hecho que el certificado inmobiliario no ha sido emitido, pero eso no significa que el certificado inmobiliario no tenga efectos legales, por lo que no es necesario acudir al centro de registro de bienes raíces para renovar el certificado.

A nivel nacional, la emisión de un "Certificado de Registro de Bienes Raíces" por parte del Centro de Registro de Bienes Raíces es sólo una pequeña parte de las medidas de reforma inmobiliaria de mi país. No sólo es necesario reemplazar el "Certificado de derechos de propiedad de la vivienda", sino también el "Certificado de uso de tierras de propiedad estatal". Todos estos certificados se fusionarán en el "Certificado de registro de bienes raíces".

La nueva versión del "Certificado de Registro de Bienes Raíces" ha cambiado del propietario anterior al obligante, y agregó el *** propietario. Resuelve el problema de que en el pasado los derechos de propiedad pertenecían a varias personas y el estado de la división no podía reflejarse. Además, toda la información inmobiliaria de todo el país se registra y gestiona de forma unificada en línea, y está interconectada en todo el país. Puede ser consultada por las partes, interesados ​​y departamentos pertinentes de nuestro país de acuerdo con la ley. evitando así la filtración de la propia privacidad.

El departamento emisor también ha cambiado. Solía ​​​​ser emitido por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de mi país, pero ahora lo emite de forma independiente el Ministerio de Tierras y Recursos de mi país.

En resumen, este cambio en el certificado de registro de bienes raíces es en realidad un cambio importante y con visión de futuro en el sistema territorial de nuestro país. Por un lado, el cambio optimiza los recursos de tierras del gobierno, protege la propiedad legal de todos, aclara la proporción de propiedad y evita posibles disputas. Por otro lado, al mejorar la precisión y la exhaustividad del registro, la comprensión y el control de los bienes raíces por parte de mi país serán más poderosos.