Me gustaría saber dónde está la Oficina de Expropiación de la Casa Yanzhou en la ciudad de Jining.

¡Frente al hospital Gulou, cerca de Henan!

2. ¿Dónde puedo conseguir una hipoteca para una casa en el distrito de Yanzhou, Jining?

Recientemente, la Oficina de Recursos Naturales del Distrito de Yanzhou, junto con cinco departamentos, incluida la Oficina de Administración y Supervisión Financiera Local del Distrito de Yanzhou de la ciudad de Jining, emitieron conjuntamente el "Aviso sobre la implementación de la transferencia hipotecaria de casas existentes y el registro de Cambios de Deudores Hipotecarios" para optimizar la hipoteca inmobiliaria. El proceso de registro resuelve los problemas de largo tiempo de transferencia, alto riesgo de transacción y pesada carga financiera de la vivienda existente.

De acuerdo con los acuerdos del Comité de Distrito y el Gobierno del Distrito, la Oficina Municipal de Recursos Naturales de Yanzhou llevó a cabo una investigación y un análisis cuidadosos del proceso de préstamo de las instituciones financieras bancarias, los riesgos de las transacciones entre compradores y vendedores y el registro. proceso involucrado en la transferencia de casas existentes. Combinado con En el trabajo real, se formularon políticas y asuntos para diferentes tipos de negocios de registro de "transferencia" después de solicitar opiniones y sugerencias de los departamentos e instituciones financieras pertinentes, un nuevo modelo de "transferencia" de. Se lanzaron casas existentes en el distrito de Yanzhou.

El "Aviso" diferencia los procedimientos de tramitación en función de si las instituciones financieras de préstamo de los compradores y vendedores de viviendas existentes son consistentes. Si el comprador y el vendedor obtienen préstamos de la misma institución financiera, después de que el comprador y el vendedor firman un contrato de compra de vivienda, el comprador solicita un préstamo a una institución financiera y el banco prestamista revisará las calificaciones del préstamo del comprador después de la aprobación. el comprador, el vendedor y la institución financiera bancaria pueden solicitar la "transferencia de hipoteca" con el formulario de solicitud de registro de bienes raíces, el contrato de compra de vivienda y otros materiales. Una vez completado el registro, el banco de préstamos del comprador transferirá directamente los fondos correspondientes a la cuenta personal y a la cuenta de pago bancaria correspondiente. Para préstamos de diferentes instituciones financieras, después de que el comprador y el vendedor firman un contrato de compra de vivienda, el comprador solicita un préstamo a una institución financiera, y el banco prestamista examina las calificaciones del préstamo del comprador después de la aprobación, el comprador y el vendedor firman un contrato; con la institución financiera de su respectivo banco prestamista "Acuerdo de Cuatro Partes sobre Transferencia de Hipoteca", y solicitar la transferencia de bienes raíces, cancelación de hipoteca y registro de establecimiento con la "Solicitud de Registro de Bienes Raíces", "Contrato de Compra de Vivienda" y "Contrato de Hipoteca". ". Una vez completado el registro, el banco de préstamos del comprador transferirá directamente los fondos correspondientes a la cuenta personal y a la cuenta de pago bancaria correspondiente.

En el siguiente paso, la Oficina Municipal de Recursos Naturales de Yanzhou continuará fortaleciendo la comunicación y la cooperación con los departamentos e instituciones financieras bancarias pertinentes, continuará optimizando y simplificando el negocio de "transferencia de hipotecas" para viviendas existentes y continuará Optimice el entorno empresarial y brinde mejores servicios a las personas. Brinde comodidad y beneficios.

En tercer lugar, el registro del hogar se realiza en el distrito de Yanzhou, ciudad de Jining, y el pago de la seguridad social se realiza en la ciudad de Yantai. ¿Dónde jubilarse?

Hay dos formas de gestionar la seguridad social:

1. Pago a nombre de un individuo: debe presentar una solicitud en la Oficina de la Seguridad Social donde se encuentra el registro de su hogar. Los trámites incluyen: DNI, dos fotografías recientes de una pulgada sin sombrero, cuota de seguro, formulario de solicitud, etc. Y sólo se puede solicitar pensión y seguro médico;

2. El monto a pagar se calcula en base al salario social local del año anterior, que varía cada año. Además, también se estipula que el grado más bajo y el grado más alto no serán inferiores al 60% del salario mensual promedio de los empleados sociales, y el grado más alto será el 300% del salario mensual promedio de los empleados. Generalmente, la mayoría de ellos se encuentran en el nivel más bajo;

3. Además, el período mínimo de pago del seguro de pensión es de 180 meses, es decir, 15 años, y el seguro médico requiere el pago de al menos 25/. 30 años. Cuando alcance la edad de jubilación, podrá solicitar beneficios de pensión y reembolso médico (siempre que la prima de renovación sea normal).