Soy de la provincia de Jilin. Mi salario real es 2530 y mi fondo de previsión mensual es 416. Compré un producto con un fondo de previsión hipotecaria de 95.000 RMB. Lo mejor es que una persona amable me ayude a calcular el plazo del préstamo. Gracias.

El salario real es de 2.530 yuanes al mes. Según las normas generales del Centro de Gestión del Fondo de Previsión, su capacidad de pago mensual es: 2530*0,4=1138,50 yuanes (capacidad de pago mensual después del préstamo).

Después del cálculo, para un préstamo de 95.000 yuanes, la tasa de interés anual actual del préstamo del fondo de previsión es del 4,45% por menos de 5 años (inclusive) y del 4,90% por más de 5 años. Si el plazo del préstamo es de cinco años, se reembolsará según el método de capital e interés iguales. El pago mensual es de 1.768,93 yuanes y el saldo después del pago mensual es de 761,07 yuanes (gastos de manutención). El Centro de Gestión del Fondo de Previsión no lo aprobará. El ciclo apropiado es de 8-9 años.

1. El plazo es de 8 años, el pago mensual es de 1177,97 yuanes, el interés total es de 18085,4438+0 yuanes

2 El plazo es de 9 años, el pago mensual es. 1069,11 yuanes, el interés total es 20463,9438+0 yuanes