¿Se puede hipotecar la reforma de vivienda?
2. Los inmuebles tipo reforma de vivienda anteriormente eran unidades. Con la liberalización del mercado inmobiliario, este tipo de inmuebles ha entrado en la secuencia de reforma habitacional, pasando de propiedad estatal a propiedad privada. Aunque no existe un certificado de propiedad, este tipo de propiedad básicamente puede solicitar un préstamo bancario. Hoy en día, mientras exista un certificado de propiedad inmobiliaria pero no un certificado de terreno, hay más propiedades, pero no afecta la tramitación del préstamo bancario para este tipo de inmuebles.
3. Política de préstamos hipotecarios inmobiliarios: el ratio del préstamo bancario es del 50-60% del valor de tasación del inmueble, el plazo del préstamo bancario es de 65.438+00 años y la tasa de interés anual del préstamo bancario es de 65.438. +00%. Al solicitar un préstamo bancario, el prestamista bancario debe demostrar la utilidad de proporcionar fondos del préstamo bancario al banco. Los bancos son estrictos en la revisión del historial crediticio (historial crediticio) de los prestamistas bancarios.
4. La mayoría de los bancos han lanzado este tipo de negocios de préstamos bancarios, como el Banco de China, el Banco Everbright de China, el Banco de Comerciantes de China, el Banco de Desarrollo de Shenzhen, el Banco Industrial y Comercial de China, etc. Puedes consultar los bancos anteriores.
¿Se puede sacar a negociación la reforma de vivienda en un plazo de cinco años?
No existe ningún requisito de que las casas de reforma habitacional no estén listadas para su venta en un plazo de cinco años. La cotización y comercialización de viviendas para reformar viviendas sólo podrá cumplir las siguientes condiciones de cotización y comercialización estipuladas en las leyes y reglamentos. La cotización de viviendas de reforma habitacional deberá cumplir las siguientes condiciones: La cotización de viviendas de reforma habitacional contempla cinco escenarios: compraventa, permuta, donación, empeño y arrendamiento. Las casas de reforma de vivienda que hayan sido liquidadas al precio estándar o al precio de coste y obtenido un certificado inmobiliario se pueden empeñar y alquilar. Si desea vender, permutar o regalar una vivienda para reformar, deberá cumplir las siguientes condiciones:
1. Haber obtenido el título de propiedad inmobiliaria
2. , el precio de la vivienda se ha pagado al precio estándar o precio de coste
3. A cambio y donación se ha pagado el precio de coste
4. del área de construcción ha sido pagada;
5. Pagar la tarifa de transferencia por los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal de acuerdo con la normativa.