¿Qué tipo de seguro puedo contratar para mi casa?

El seguro de propiedad del hogar pertenece a la categoría de seguro de propiedad del hogar y cubre principalmente las pérdidas de la casa causadas por desastres naturales y accidentes como incendios, explosiones y rayos. El seguro de hogar generalmente está asegurado por propietarios o residentes y la tasa es de 0,1 a 0,2. En caso de siniestro, la compañía de seguros calculará la indemnización en función del valor real de la casa, pero sin exceder el monto asegurado.

Diferencias de seguro:

La diferencia entre seguro de hogar y seguro de propiedad del hogar;

Primero, la cobertura es diferente.

El alcance de la cobertura en el seguro de hogar es la estructura constructiva de la casa; el seguro de propiedad del hogar cubre la propiedad interior, incluida la decoración, los muebles y la ropa.

En segundo lugar, los riesgos que enfrentan los sujetos de seguros son diferentes.

Los sujetos de estos dos tipos de seguros son diferentes, lo que determina las diferencias en riesgos. Los principales riesgos a los que se enfrentan las estructuras de construcción son los incendios, las explosiones y los desastres naturales cubiertos por los seguros. Además de los riesgos que enfrenta la estructura del edificio, la propiedad del hogar también enfrenta riesgos importantes como robos y atracos, pérdida de la propiedad del hogar después de la explosión de una tubería de agua y responsabilidad por compensación. Los hogares asegurados que compran un seguro de propiedad del hogar generalmente agregan un seguro contra robo, un seguro de rescate y un seguro contra rotura de tuberías de agua.

En tercer lugar, la compensación se maneja de manera diferente.

El valor de la materia asegurada en un seguro de hogar es fácil de determinar y la materia asegurada generalmente no cambia. Por ello, a la hora de contratar un seguro conviene intentar que sea lo más amplio posible para obtener la protección adecuada. Para aquellos que no estén totalmente asegurados, la compañía de seguros pagará una indemnización proporcional en caso de accidente. El objeto del seguro de propiedad del hogar debe ser acordado previamente entre el tomador del seguro y la compañía de seguros.

Después de que ocurre una pérdida asegurada, la compañía de seguros compensará la pérdida real dentro del límite del monto asegurado. En general, el sistema de reparto proporcional no se aplica a la compensación de bienes familiares. El asegurado debe leer atentamente las normas del seguro antes de solicitar un seguro para evitar disputas innecesarias durante la liquidación de reclamaciones.

Datos ampliados:

Cuantía asegurada:

La cuantía asegurada en el seguro de hogar, es decir, la cuantía del sujeto asegurado, es la cuantía asegurada real de sujeto asegurado, y se calcula La base de la prima del seguro es también el monto máximo de compensación del que es responsable el asegurador después de que ocurre un accidente asegurado. El monto de la cobertura del seguro del hogar generalmente se determina mediante una tasación del valor líquido de la vivienda.

El valor real del bien objeto de seguro en el momento del seguro es el valor asegurado. En el marco del valor del seguro, el asegurador y el tomador del seguro determinan el monto del seguro como el monto máximo de protección del seguro en función del interés del tomador del seguro en el asunto y el deseo de protección. Debido a que el propósito del seguro de hogar es compensar al asegurado por las pérdidas reales sufridas, el monto del seguro de hogar generalmente no supera el valor real de la propiedad asegurada. El párrafo 2 del artículo 39 de la "Ley de Seguros" de mi país también estipula: "El monto del seguro no excederá el valor asegurado; si excede el valor asegurado, la parte excedente no será válida".

Sin embargo, Debido a la gran cantidad de propiedades de vivienda, el precio cambia rápidamente, es imposible para las partes del contrato de seguro valorar con precisión las propiedades una por una al solicitar el seguro, ni informar a la otra parte de los cambios en las propiedades en cualquier momento. tiempo. Por lo tanto, según la relación entre el monto del seguro y el valor real de la propiedad asegurada, el monto del seguro generalmente se puede dividir en tres situaciones:

(1) Seguro a todo riesgo:

También llamado seguro a todo riesgo, se refiere a un seguro con un monto asegurado igual al valor real de la propiedad. En el seguro a todo riesgo, si el precio de mercado cambia, siempre preste atención a aumentar o disminuir el monto del seguro para mantenerlo consistente con el precio de mercado. La cobertura total es una forma ideal de seguro. El asegurado puede proteger completamente el valor del objeto asegurado y, cuando se produce una pérdida del objeto asegurado, el asegurado puede recibir una compensación completa basada en la pérdida real.

(2) Seguro insuficiente:

También conocido como seguro de bajo valor, se refiere a un seguro con un monto asegurado inferior al valor real. La parte insuficiente debe considerarse como la parte insuficiente. Autoprotección del asegurado. El asegurador sólo puede recuperar del asegurador una indemnización proporcional después de sufrir un siniestro.

El párrafo 3 del artículo 39 de la "Ley de Seguros" estipula: "Si la suma asegurada es inferior al valor asegurado, salvo pacto en contrario en el contrato, el asegurador asumirá la responsabilidad de la indemnización en proporción a la suma asegurada y el valor asegurado.

"El seguro insuficiente puede ocurrir cuando se concluye el contrato de seguro, o puede ocurrir después de la celebración del contrato de seguro debido a la aparición de un determinado factor. Por lo general, se puede resumir en las tres situaciones siguientes:

( 1) El asegurado intenta ahorrar los costos del seguro y asumir voluntariamente parte del riesgo.

(2) Debido al aumento de los precios de los bienes raíces, el monto del seguro no se ajustó a tiempo, lo que provocó que el seguro a todo riesgo original; convertirse en un seguro insuficiente.

(3) ) Para instar al asegurado a prestar atención a la prevención de desastres y pérdidas de la propiedad asegurada, el monto del seguro debe ser inferior al valor real de la propiedad. Si el bien sufre daños, el asegurado deberá hacerse cargo de parte de la pérdida.

(3) Exceso de seguro:

Se trata de un seguro con un importe asegurado superior al valor real del bien. Se llama exceso de seguro por tres razones:

(1) Debido a que el asegurado se encuentra en un accidente asegurado, después del suceso, el asegurado espera recibir una compensación mayor que la pérdida real, es decir, debido al mal del asegurado. fe;

(2) Debido a que el asegurado no comprende las condiciones del mercado y sobreestima el valor de la propiedad, esto es causado por la buena voluntad del asegurado.

(3) Debido a; cambios en las condiciones objetivas, como las fluctuaciones en los precios de mercado. Para el exceso de seguro, como se mencionó anteriormente, la parte que excede el valor asegurado no es válida.

Debido a que el monto del seguro es diferente, la compensación también puede ser diferente. por lo que es muy importante estimar con precisión el valor de la propiedad de la casa y determinar el monto del seguro de manera razonable. El monto del seguro de la propiedad de la casa generalmente lo determina el asegurado en función del valor real de la casa debido a desastres y accidentes dentro del seguro. cobertura Cuando se sufre una pérdida total, la compensación se basará en el monto asegurado; si el monto asegurado es mayor que la pérdida real, la compensación se basará en el monto de la pérdida real.

Si la casa asegurada. Si sufre una pérdida parcial, la compañía de seguros pagará según el precio de mercado de los componentes del edificio y se calculará la indemnización por pérdidas inferiores a 50 yuanes. Una vez compensada la pérdida parcial de la casa asegurada, se podrá deducir la cantidad efectiva. El monto es el saldo del monto del seguro original menos el monto de la compensación.

Procesamiento de compensación:

El llamado procesamiento de compensación del seguro del hogar en realidad se refiere al reclamo del asegurado. la reclamación del asegurador

1. La reclamación del asegurado:

Cuando La cosa asegurada se pierde o daña durante el período de vigencia del seguro, el asegurado puede exigir. indemnización del asegurador según lo dispuesto en la póliza de seguro. Esta conducta se denomina reclamación por parte del asegurado. El objetivo de la contratación del seguro es obtener una determinada indemnización una vez ocurrido el siniestro. La indemnización es el principal derecho del asegurado. >

El procedimiento para que el asegurado pueda reclamar es:

(1) Cuando ocurra un siniestro, el asegurado deberá emitir un aviso de peligro. Deberá informar al asegurado la hora, lugar, causa y lugar. otras circunstancias relevantes del accidente de la manera más rápida posible para que el asegurado pueda investigar.

(2) El asegurado deberá tratar de evitar mayores pérdidas. La "Ley de Seguros" estipula que cuando ocurra un accidente asegurado. sobre los bienes asegurados, el asegurado deberá rescatar activamente y reducir al mínimo las pérdidas

(3 ) en espera de la inspección. El asegurado deberá mantener intacto el lugar del siniestro en espera de la inspección por parte del asegurador. El hecho de que la escena de la pérdida esté completa afectará el ajuste del monto de la pérdida y la confirmación de la responsabilidad del asegurador.

(4) Proporcionar los documentos de reclamación necesarios. Los diferentes tipos de seguro requieren diferente documentación de reclamos. Los documentos de reclamación generalmente incluyen: póliza de seguro y documentos originales. Como libros de cuentas comerciales, certificados de propiedad de vivienda, etc. Partes de accidentes de seguros, partes de accidentes y certificados de tasación de siniestros, etc.

(5) Obtener una compensación. Una vez que ambas partes confirman la compensación del seguro, el asegurado puede recibir la compensación. Sin embargo, cuando la indemnización implique responsabilidad de un tercero, el asegurado deberá emitir también una transferencia de derechos e intereses, transfiriendo el derecho a recuperar la responsabilidad del tercero al asegurador, y tendrá la obligación de asistir al asegurador en la recuperación. responsabilidad del tercero.

Los contratos de seguro también contienen ciertas disposiciones sobre los límites de las reclamaciones de seguro. El asegurado en el seguro de hogar deberá ejercitar el derecho de reclamación en el plazo señalado. Si no reclama una compensación a la compañía de seguros o no proporciona los documentos de respaldo pertinentes dentro de los 3 meses a partir de la fecha del accidente, o no recibe la compensación debida dentro de 1 año a partir de la fecha de la notificación por escrito de la compañía de seguros, sus derechos e intereses se considerará automáticamente renunciado.

2. Reclamaciones del asegurador:

La liquidación de reclamaciones se refiere al procedimiento y trabajo del asegurador en el manejo de la responsabilidad de compensación del seguro. Para proteger sus propios intereses, el asegurador suele tratar con seriedad las reclamaciones del asegurado, lleva a cabo investigaciones y estudios profundos y detallados para confirmar si la pérdida es realmente causada por el riesgo asegurado, y sólo toma las medidas apropiadas después de determinar el alcance del daño. pérdida.

Los procedimientos básicos para la resolución de reclamos son:

(1) Número de solicitantes e investigación in situ.

(2) Revisar la política. Generalmente se revisan los siguientes aspectos: si el accidente causó daños dentro del alcance del seguro; si el accidente asegurado ocurrió dentro del período de validez de la póliza; si el bien dañado era un bien asegurado; si el asegurado tenía un interés asegurable sobre el bien asegurado; cuando ocurrió la pérdida, etc.

(3) Indemnización de pérdidas. Se trata de determinar la pérdida real del sujeto asegurado y calcular con precisión el importe de la indemnización.

(4) Pagar una indemnización. Una vez que ambas partes del contrato de seguro confirmen el monto de la compensación del seguro, la compañía de seguros pagará la compensación dentro del tiempo acordado y cerrará el caso.

(5) Obtención del derecho de subrogación. Cuando se produce la pérdida de los bienes asegurados dentro del alcance de la responsabilidad del seguro y un tercero es responsable de la compensación, el asegurador puede compensar primero de acuerdo con las disposiciones pertinentes del contrato de seguro, pero el asegurado debe transferir los derechos e intereses recuperados de el tercero al asegurador, y ayudar al asegurador a recuperar la compensación de un tercero.

Significado:

El seguro de hogar desempeña un papel en la promoción del desarrollo de la producción y la estabilización de la vida de las personas al proporcionar compensación financiera por las pérdidas causadas por desastres naturales y accidentes. El seguro de hogar tiene los siguientes significados principales:

En primer lugar, favorece la estabilización de la vida de las personas.

La vivienda es el medio de consumo más básico de las personas, dura mucho tiempo y tiene un gran valor. Cuando la casa del asegurado sufre daños debido a desastres naturales y accidentes, la compañía de seguros puede proporcionar una compensación oportuna, ayudar al asegurado a reconstruir su casa, estabilizar la vida del asegurado y así brindar protección para su producción y vida diaria.

En segundo lugar, favorece la promoción de la reforma del sistema de vivienda.

El seguro de hogar brinda una sensación de seguridad a los compradores de viviendas y promueve un aumento en la proporción de compradores de viviendas individuales. En el pasado, debido a la propiedad pública de la vivienda, el seguro del hogar estaba casi en blanco. Para adaptarse a los requisitos de la reforma del sistema de vivienda, las compañías de seguros han introducido nuevos tipos de seguros en la sociedad, como el seguro de vivienda pública de compra propia, el seguro comercial a todo riesgo y el seguro de responsabilidad civil en materia de vivienda, que han aliviado las preocupaciones. de la mayoría de los compradores de viviendas y promovió en gran medida la reforma del sistema de vivienda.

En tercer lugar, favorece la salvaguardia de los intereses de los operadores inmobiliarios.

Los operadores inmobiliarios mantienen sus ganancias establecidas gastando una pequeña cantidad de primas de seguro y transfieren la pérdida de casas causada por peligros específicos durante el proceso de operación y la responsabilidad resultante y la pérdida de ganancias a la compañía de seguros.

En cuarto lugar, es útil mejorar la solvencia crediticia del asegurado.

El seguro de vivienda puede garantizar una rentabilidad segura de los préstamos hipotecarios para vivienda, por lo que tiene la función de mejorar el crédito y promover la intermediación financiera. Por ejemplo, cuando se solicita un préstamo bancario utilizando una casa como hipoteca, los bancos a menudo exigen a los solicitantes que aseguren su casa para aumentar el valor de la garantía, por lo que el seguro de la casa puede ayudar a mejorar el crédito del propietario.

5. Prevención de desastres y prevención de pérdidas, y reducción de pérdidas por desastres

Las compañías de seguros deben partir de las operaciones comerciales y de sus propios intereses económicos, preocuparse por la seguridad de la materia asegurada, y Realizar activamente trabajos de prevención de desastres y pérdidas. Reducir el índice de siniestralidad. Las compañías de seguros también utilizan su propia experiencia y conocimiento profesional en el manejo de peligros para guiar la gestión de riesgos de los operadores inmobiliarios, brindar sugerencias de prevención de desastres a los asegurados, realizar inspecciones de seguridad, hacer sugerencias e instar a los asegurados a tomar medidas para eliminar peligros ocultos.

Al mismo tiempo, las compañías de seguros también retiran una cierta proporción de los fondos de prevención de desastres de las primas de seguros para financiar a los departamentos pertinentes para aumentar las instalaciones de prevención de desastres y realizar investigaciones sobre desastres. Por ejemplo, la sucursal de PICC en Shanghai donó una escalera de gran altura importada de Alemania al departamento municipal de seguridad pública y bomberos en abril de 1988 para su uso en la extinción de incendios en edificios de gran altura.

Enciclopedia Baidu-Seguros de Hogar