¿Puedo pedir prestado un préstamo para la vivienda y un préstamo para el automóvil al mismo tiempo?

Los préstamos para vivienda y automóviles se pueden solicitar juntos. No existe conflicto entre préstamos para automóviles y préstamos para vivienda. Si solicita un préstamo para automóvil, también puede solicitar un préstamo para vivienda. Generalmente, el índice de endeudamiento y la capacidad de pago del prestatario afectarán el préstamo para automóvil o la vivienda. Los préstamos para automóviles y los préstamos para viviendas son préstamos al consumo y pertenecen a dos tipos diferentes de préstamos. No importa cuál viene primero, comprar una casa o comprar un automóvil, desde una perspectiva política, los dos no tienen influencia mutua.

¿Cuáles son los requisitos para un préstamo de coche?

1. Condiciones de solicitud de préstamos para consumo de automóviles Para solicitar préstamos para consumo de automóviles, además de comprar una gama limitada de automóviles en un concesionario especial aprobado por el banco, los compradores de automóviles que soliciten préstamos para consumo de automóviles también deben. cumplir las siguientes condiciones:

(1) El comprador del vehículo debe ser mayor de 18 años y ciudadano con plena capacidad de conducta civil.

(2) Los compradores de automóviles deben tener un trabajo relativamente estable, ingresos económicos relativamente estables o activos fácilmente liquidables para poder pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo. Los activos fácilmente liquidables aquí generalmente se refieren a valores y productos de oro y plata.

(3) Durante el período de solicitud del préstamo, el comprador del automóvil deposita el pago inicial por la compra del automóvil que es inferior a las regulaciones del banco en la cuenta de la caja de ahorros del banco.

(4) Proporcionar al banco una garantía reconocida por el banco. Si la cuenta personal del comprador del automóvil no es local, también debe proporcionar una garantía de responsabilidad solidaria. El banco no aceptará la hipoteca fijada por el comprador del automóvil para el automóvil adquirido con un préstamo.

(5) El comprador del vehículo está dispuesto a aceptar otras condiciones que el banco considere necesarias.

2. Los solicitantes que sean empresas e instituciones con personalidad jurídica deben cumplir las siguientes condiciones:

(1) Tener capacidad de pago de préstamos bancarios;

(2) Durante el período de solicitud del préstamo, no debe haber menos del pago inicial para la compra del automóvil requerido por el banco y depositado en el departamento de contabilidad del banco;

(3) Proporcionar una garantía reconocida al banco ;

( 4) Estar dispuesto a aceptar otras condiciones necesarias propuestas por el banco. Los concesionarios especiales a los que se hace referencia en el préstamo son seleccionados por las sucursales bancarias de todos los niveles en función de la solidez financiera, la participación de mercado, la credibilidad y otros factores del concesionario basándose en las recomendaciones del fabricante de automóviles, y luego se informan a la oficina central después de la confirmación por parte. En la sede central, los concesionarios de automóviles que han firmado acuerdos de cooperación para préstamos al consumo de automóviles con diversas sucursales.

¿Qué tasa de interés es más alta, el préstamo para automóvil o el préstamo para vivienda?

1. Tomando un préstamo de 654,38 millones de yuanes y pagándolo en 36 cuotas durante tres años para comprar un automóvil familiar común y corriente, como ejemplo, calcule los diferentes gastos que deben pagarse en forma de préstamos para vivienda. y préstamos con tarjetas de crédito para automóviles. Entre ellos, los préstamos para vivienda se pueden dividir en préstamos de bancos comerciales y préstamos de fondos de previsión. ¿Cuál es la diferencia entre comprar un coche y pedir un préstamo para comprar una casa? Existen algunas diferencias en la forma de pagar los préstamos para vivienda y para automóviles. En los préstamos para vivienda, la mayoría de los consumidores elegirán el método de pago de "principal e intereses iguales" para reducir la presión de pago en años anteriores. Cuando se trata del interés total para cantidades iguales de capital e intereses, la fórmula de cálculo es más complicada, como se muestra a continuación. Aplicando la fórmula, si el préstamo se reembolsa en tres años de 65.438+100.000, el interés total del préstamo para vivienda comercial se puede calcular en 7.492 yuanes.

2. Los métodos de pago de préstamos para automóviles varían ampliamente. Los préstamos para automóviles generalmente se pagan en cuotas utilizando tarjetas de crédito. El cálculo del interés es relativamente simple, es decir, interés total = principal del préstamo × tasa de interés del préstamo, o el principal del préstamo es 6,5438+ millones, y la tasa de interés de un préstamo bancario es de tres. años es 654,38+04,5%, entonces el préstamo para automóvil a tres años El interés anual total es 654,38+ millones × 654,38+04,5% = 654,5%. No solo eso, cuando los consumidores compran automóviles con préstamos en las tiendas 4S, muchas tiendas cobrarán 3.000 yuanes adicionales. Aunque esta tarifa es infundada, la tienda 4S sigue siendo dominante y poderosa con su fuerte posición.

3. De esta manera, la cantidad total de 6,5438 millones de yuanes prestados en forma de préstamos ordinarios para vivienda comercial será de 654,38+00,7495438+00.000 yuanes después de tres años; préstamos para automóviles deben ser reembolsados es de 117.500 yuanes. La diferencia entre los dos es de 10.004 yuanes, y el costo de endeudamiento de un préstamo para automóvil es más del doble que el de un préstamo hipotecario. Si se calcula sobre la base del fondo de previsión de vivienda, la diferencia es aún mayor.

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