¿Se puede reducir la tasa de interés transfiriendo mi hipoteca a un banco? Quedará claro si lo intentas.

La elección del banco para comprar un préstamo hipotecario es muy importante. Por lo general, los promotores cooperarán con varios bancos y cada banco ofrece diferentes tipos de interés a los prestamistas. Algunos prestatarios quieren cambiar sus préstamos hipotecarios a otro banco cuando las tasas de interés son relativamente altas en un banco. ¿Se pueden reducir las tasas de interés cambiando sus préstamos hipotecarios a otro banco? De hecho, esto no es seguro.

¿Se pueden reducir los tipos de interés transfiriendo tu hipoteca a un banco? Primero, determine si el préstamo hipotecario se puede cambiar a otro banco y luego considere la tasa de interés. Después de todo, los bancos hipotecarios no le permiten cambiar si lo desea. Generalmente, puede cambiarse a un banco solo después de que se haya aprobado su hipoteca pero no haya firmado formalmente un contrato de préstamo. O puede cambiarse a un banco incluso si lo desea. has firmado un contrato y tu hipoteca no está saldada. Y si la hipoteca ya ha sido desembolsada, no se puede transferir al banco. En cuanto a si cambiarse a un banco puede reducir los tipos de interés, no hay garantía. Después de todo, cada banco tiene diferentes requisitos de evaluación de calificaciones para los prestatarios. Un banco puede ofrecer una tasa de interés más alta y, de hecho, hay otros bancos que pueden ofrecer tasas de interés más bajas, pero también es posible que la tasa de interés sea más alta si cambia. bancos. En términos generales, los tipos de interés hipotecarios de los cuatro principales bancos estatales son más bajos que los de los bancos comerciales por acciones.

Si se quiere bajar el tipo de interés del préstamo, la forma más efectiva es transferir el préstamo, es decir, transferir de empresa a público. Es obvio que el tipo de interés de los préstamos de los fondos de previsión es inferior al de los préstamos comerciales puros. Según datos de CRIC Real Estate, en septiembre, las tasas de interés promedio nacionales para compradores de primera y segunda vivienda fueron, respectivamente, la tasa de interés de los préstamos del Fondo de Previsión para compradores de primera y segunda vivienda de más de cinco años. Al convertir una empresa en una empresa pública, primero debe liquidar parte del préstamo comercial original, y también implica la coordinación entre el banco de préstamos comerciales original y el centro del fondo de previsión, así como si se cumplen sus propias condiciones y la El límite del préstamo también debe recalcularse, el proceso es bastante problemático. Lo anterior es la introducción relevante a "¿Puede la transferencia de una hipoteca a un banco reducir la tasa de interés?" En resumen, transferir una hipoteca a un banco no necesariamente reducirá la tasa de interés. La verdadera forma de reducir la tasa de interés es transferir una hipoteca, y el prestamista aún debe considerar la elección adecuada.

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