Si se pierde el certificado de bienes raíces, ¿puedo obtener un préstamo de reemplazo?

Si se pierde el certificado de propiedad de una casa con préstamo, se puede volver a emitir. Simplemente siga el proceso normal para informar la pérdida y obtener un reemplazo. Después de que se emita el nuevo certificado, debe irse. al banco para solicitar nuevamente una prenda. El período para volver a emitir el certificado de propiedad inmobiliaria será relativamente largo y el proceso será más problemático. Es mejor conservar bien el certificado de propiedad inmobiliaria para evitar pérdidas.

Trámite de reemisión de certificado inmobiliario

1.

El propietario deberá redactar una solicitud, especificando el motivo, proceso, tiempo y lugar de la pérdida del certificado de propiedad, así como la ubicación, estructura, área, origen de la propiedad, estado actual y nombre. del dueño de la propiedad, la dirección y otros contenidos serán firmados y sellados por el dueño de la propiedad, y serán sellados por la unidad a la que pertenece el dueño de la propiedad (si el dueño de la propiedad no tiene una unidad, la estación de policía o subdistrito oficina donde esté ubicada la residencia permanente registrada del propietario deberá estar firmada y sellada).

2. Archivado y archivo.

Diríjase a la autoridad emisora ​​del certificado de derechos de propiedad original de su oficina de bienes raíces para solicitar una búsqueda interna. Después de pagar la tarifa de búsqueda, la autoridad emisora ​​del certificado de derechos de propiedad original emitirá un recibo temporal y realizará una investigación interna. búsqueda para verificar los asuntos que faltan en la aplicación, la búsqueda interna demora aproximadamente 7 días hábiles.

3. Declaración en periódicos.

El propietario debe llevar una copia de la cédula de identidad del solicitante (original a verificar) y un formulario de solicitud de pérdida firmado y sellado al mostrador de "Escritura perdida" de la agencia emisora ​​de certificados de derechos de propiedad originales de cada oficina de bienes raíces del distrito o condado para manejar asuntos específicos. La autoridad emisora ​​original emitirá una carta de presentación y publicará una declaración de pérdidas en el periódico designado.

4. Siga los procedimientos de ajuste del archivo.

El propietario debe ir a los archivos con el periódico (se requiere un periódico completo) para realizar los procedimientos de archivo (puesta en servicio y dibujo) (coste 50 yuanes) (aproximadamente 7 días hábiles), y luego enviar el procedimiento de presentación Vaya a la oficina de topografía y cartografía para realizar la transferencia (coste 20 yuanes) (aproximadamente 3 días hábiles).

5. Solicitar certificado de derechos de propiedad.

Después de publicar la declaración de pérdida en el periódico, el propietario traerá el periódico en el que se publicó la declaración y el informe de confirmación de pérdida escrito por la persona perdida (dueño de la propiedad) (el contenido incluye: el el documento perdido se devolverá una vez encontrado; las consecuencias derivadas de la pérdida del documento (incluida la confianza en uno mismo y otros contenidos), el mapa topográfico, la tarjeta de identificación personal, el folleto de registro del hogar y el sello. Diríjase a la autoridad emisora ​​​​original dentro. El tiempo especificado para obtener el certificado de derechos de propiedad tomará aproximadamente 3 meses.