¿Importa si hay deuda a nombre de la hipoteca?

Si solicita una tarjeta de crédito hipotecario, tendrá obligaciones, lo que tendrá un cierto impacto en el préstamo. Sin embargo, si puede pagar el préstamo a tiempo o demuestra suficiente capacidad de pago, aún puede obtener un préstamo, y el banco prestamista determinará la inspección de su capacidad de pago. Muchos titulares de tarjetas creen que mientras la tarjeta de crédito no esté vencida, no afectará su informe crediticio personal, pero nunca pensaron que tener demasiadas tarjetas de crédito también afectará su informe crediticio personal, lo que le impedirá solicitar crédito bancario. servicios, como préstamos hipotecarios.

1. La capacidad de pago personal afectará la aprobación de la hipoteca.

Cuando los bancos revisan las solicitudes de préstamos, no solo deben revisar la información crediticia, sino también prestar atención a la investigación de la capacidad de pago personal. Si la deuda del solicitante del préstamo es demasiado alta o el certificado de ingresos proporcionado no cumple con los requisitos del préstamo del banco, afectará la aprobación del préstamo o reducirá el monto del préstamo. Si sus ingresos y salario son inestables, afectará la aprobación de su préstamo hipotecario.

2. El crédito personal afectará la aprobación de la hipoteca.

Cuando un individuo solicita un préstamo para vivienda, el banco primero investigará el informe de crédito personal, es decir, verificará el informe de crédito personal. Si un informe de crédito personal muestra que los pagos están vencidos tres o seis veces en los últimos dos años, es probable que se rechace la solicitud de préstamo hipotecario del prestatario. Por lo tanto, todos deben mantener su propia información crediticia y tener un buen historial crediticio.

La gente suele preocuparse por el impacto que una tarjeta de crédito retrasada tendrá en su hipoteca. Además de las tarjetas de crédito vencidas, el endeudamiento excesivo causado por el uso excesivo de las tarjetas de crédito también es un factor importante que afecta los préstamos hipotecarios. Por lo tanto, cuando utilice tarjetas de crédito, tenga cuidado de no solicitar demasiadas tarjetas. 2-3 hojas son las más adecuadas. Si la cantidad de consumo es grande, puede solicitar una tarjeta de crédito grande de 1 a 2. Si el banco pregunta mucho sobre tarjetas de crédito, es mejor comunicarse con el banco de manera proactiva, proporcionar prueba de ingresos que cumpla con los estándares y demostrar su capacidad de pago como lo hizo el Sr. Li anteriormente. Si el ratio de endeudamiento no es muy alto, puedes intentar consultar con varios bancos para encontrar uno que pueda prestarte. Finalmente, me gustaría recordarles a todos que deben pagar su tarjeta de crédito a tiempo para evitar pagos atrasados y valorarlos.

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