Temas de contabilidad inmobiliaria
Préstamo: Materiales de Ingeniería 1170.
Salarios de los empleados a pagar 90
Materias primas 200
Impuestos a pagar - Impuesto al valor agregado a pagar (impuesto soportado por transferencia hacia afuera) 34
Depósito bancario
Débito: activos fijos 1.500
Préstamo: construcción en curso 1.500
Depreciación anual = 1.500/30 = 500.000 yuanes.
Los asientos de amortización anual de 2001 a 2009 son:
Débito: comisión de gestión 50
Crédito: amortización acumulada 50
2065438 El El valor contable de +65438 en 00 +65438 en octubre +0 es 1500-50 * 9 = 105.000 yuanes.
Débito: Inversión inmobiliaria - coste 2.000.
Depreciación acumulada 450
Préstamo: activos fijos 1.500
Reserva de capital - otra reserva de capital 950
Finales de 2010
Débito: Inversión inmobiliaria - cambio en el valor razonable 100
Crédito: Ganancia y pérdida por cambio en el valor razonable: 100.
2011 12 31
Débito: Inversión inmobiliaria - variación del valor razonable 180
Préstamo: ganancia y pérdida de conversión del valor razonable 180
Débito: Activos fijos 2280
Préstamo: inversión inmobiliaria - costo 2000
-cambio en el valor razonable 280
Depreciación anual = 2280/19 = 65438+ 200.000 yuanes.
Los asientos de depreciación para 2012 son:
Débito: comisión de gestión 150
Crédito: depreciación acumulada 150
Junio 2065 438 Día
Débito: comisión de gestión 75
Crédito: depreciación acumulada 75
Valor contable de los activos fijos 2280-150-75 = 20,55 millones de yuanes.
Débito: Depreciación acumulada 225
Liquidación de activos fijos 2055
Préstamo: Activos fijos 2280
Débito: Depósito bancario 2375 (2500- 125)
Préstamo: Liquidación de activos fijos 2055
Ingresos no operativos 195
Impuestos a pagar - Impuesto comercial a pagar 125