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Temas de contabilidad inmobiliaria

Préstamo: Proyecto en construcción.

Préstamo: Materiales de Ingeniería 1170.

Salarios de los empleados a pagar 90

Materias primas 200

Impuestos a pagar - Impuesto al valor agregado a pagar (impuesto soportado por transferencia hacia afuera) 34

Depósito bancario

Débito: activos fijos 1.500

Préstamo: construcción en curso 1.500

Depreciación anual = 1.500/30 = 500.000 yuanes.

Los asientos de amortización anual de 2001 a 2009 son:

Débito: comisión de gestión 50

Crédito: amortización acumulada 50

2065438 El El valor contable de +65438 en 00 +65438 en octubre +0 es 1500-50 * 9 = 105.000 yuanes.

Débito: Inversión inmobiliaria - coste 2.000.

Depreciación acumulada 450

Préstamo: activos fijos 1.500

Reserva de capital - otra reserva de capital 950

Finales de 2010

Débito: Inversión inmobiliaria - cambio en el valor razonable 100

Crédito: Ganancia y pérdida por cambio en el valor razonable: 100.

2011 12 31

Débito: Inversión inmobiliaria - variación del valor razonable 180

Préstamo: ganancia y pérdida de conversión del valor razonable 180

Débito: Activos fijos 2280

Préstamo: inversión inmobiliaria - costo 2000

-cambio en el valor razonable 280

Depreciación anual = 2280/19 = 65438+ 200.000 yuanes.

Los asientos de depreciación para 2012 son:

Débito: comisión de gestión 150

Crédito: depreciación acumulada 150

Junio ​​2065 438 Día

Débito: comisión de gestión 75

Crédito: depreciación acumulada 75

Valor contable de los activos fijos 2280-150-75 = 20,55 millones de yuanes.

Débito: Depreciación acumulada 225

Liquidación de activos fijos 2055

Préstamo: Activos fijos 2280

Débito: Depósito bancario 2375 (2500- 125)

Préstamo: Liquidación de activos fijos 2055

Ingresos no operativos 195

Impuestos a pagar - Impuesto comercial a pagar 125

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