¿Cuál es la tasa de interés hipotecaria más alta de la historia?

El 6 de julio de 2011, las tasas de interés de referencia a un año para depósitos y préstamos de instituciones financieras se elevaron en 0,25 puntos porcentuales respectivamente, y las tasas de interés de referencia para otros grados de depósitos y préstamos y las tasas de interés Las tasas de los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Personal se ajustaron en consecuencia. El tipo de interés de referencia a cinco años superó el máximo psicológico histórico de 7, alcanzando el 7,05. Si se descuenta el descuento anterior del 30% sobre las tasas hipotecarias sobre acciones, las tasas hipotecarias han subido a su nivel más alto en la última década.

Esta subida de tipos de interés está totalmente dentro de las expectativas del mercado. Lu Zhengwei, economista jefe del Banco Industrial, dijo que la actual desaceleración económica es relativamente leve, el impulso del crecimiento económico sigue siendo fuerte y la inflación está en un nivel alto, por lo que el aumento de las tasas de interés es inevitable.

Esta subida de tipos de interés no adoptó el enfoque asimétrico que generalmente esperaba el mercado. A excepción de los tipos de interés de los depósitos, los demás tipos de interés de los depósitos y préstamos aumentaron 0,25 puntos porcentuales. Después de este aumento de las tasas de interés, las tasas de interés para depósitos y préstamos a un año aumentaron a 3,5 y 6,56 respectivamente.

Aunque las tasas de interés se han elevado tres veces este año, el status quo de tasas de interés negativas no ha cambiado. El IPC de mayo aumentó un 5,5% interanual y se espera que el aumento del IPC en junio supere el 6,5% interanual. En cambio, aumentar los tipos de interés en 0,25 puntos porcentuales no "sacia la sed".

Datos ampliados

Las tasas de interés hipotecarias de los bancos generales son básicamente las mismas y el factor principal depende de la política hipotecaria local. Las políticas hipotecarias varían de una región a otra. Tales como: política de restricción de compras. Para los residentes extranjeros, el préstamo para la compra de vivienda debe proporcionar prueba de pago de impuestos personales y de seguridad social de haber trabajado localmente durante más de un año para poder disfrutar del tratamiento preferencial de los préstamos locales para la compra de primera vivienda.

En caso contrario, podrá considerarse una casa de inversión y estará sujeta a la política de compra de segunda vivienda. En algunos lugares, también existen políticas preferenciales para préstamos para compra de vivienda por primera vez. El préstamo para la primera compra de vivienda puede ser de hasta 70, y el tipo de interés se puede reducir en un 15 (15% de descuento).

Ifeng.com informó que el banco central elevó las tasas de interés por tercera vez este año y las tasas de interés hipotecarias alcanzaron el nivel más alto en los últimos 10 años.