¿Se pueden escribir los nombres de padres e hijos en la escritura de propiedad?
Los nombres de padres e hijos se pueden escribir en el certificado de propiedad inmobiliaria, pero la propiedad debe ser transferida de los padres a los hijos, es decir, la transferencia de propiedad puede ser mediante transferencia, venta, etc. . El certificado de propiedad inmobiliaria es un documento que demuestra que el comprador obtiene la propiedad legal de la casa mediante una transacción y puede ejercer los derechos de posesión, uso, beneficio y disposición de la casa comprada de conformidad con la ley. Las credenciales de propietario de vivienda administran y utilizan su propia casa. Los certificados de bienes raíces incluyen certificados de propiedad de vivienda y certificados de propiedad de vivienda. Cuando los derechos de propiedad se transfieren de padres a hijos, los principales documentos que deben proporcionarse incluyen: certificado de propiedad de la casa (ahora certificado de bienes raíces), certificados de identidad del comprador y vendedor, certificado de estado civil del vendedor de la casa, certificado de verificación de la casa, contrato de compraventa. y otros documentos que la agencia de registro de viviendas considere necesarios. Información necesaria, etc.
El proceso de agregar los nombres de la esposa, los hijos y los padres al certificado de bienes raíces sin préstamo:
1. Traiga tres certificados (acta de matrimonio, cédula de identidad, certificado de bienes raíces) ) y sus copias;
2. Vaya al centro de transacciones de vivienda y el personal de la ventanilla revisará los materiales enviados;
3. Agregar un nombre al formulario cuesta 110 yuanes. Certificado de bienes raíces: tarifa de tramitación de 80 yuanes, tarifa de registro de 25 yuanes, costo de etiqueta de 5 yuanes. Si todo va bien, tardarán unos 20 días en obtener el certificado inmobiliario.
Base jurídica: Artículo 26 de las “Normas de Desarrollo del Reglamento Transitorio sobre Registro de Bienes Raíces”
En cualquiera de las siguientes circunstancias, el titular del derecho inmobiliario podrá solicitar al inmueble agencia de registro de bienes para el registro de cambios:
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(1) El nombre, título, tipo de certificado de identidad o número de certificado de identidad del titular del derecho cambia
(2) La ubicación; , límite, propósito, área, etc. del bien inmueble cambian;
(3) El plazo, fuente y demás condiciones de los derechos inmobiliarios cambian;
(4) El mismo obligante divide o fusiona el inmueble;
(5) ) El alcance de la garantía hipotecaria, el monto del reclamo principal, el período de cumplimiento de la deuda y la secuencia de los derechos hipotecarios cambian;
(6) El alcance de la garantía hipotecaria máxima, el importe máximo del reclamo, el plazo para determinar el reclamo, etc. cambian
(7) El propósito y método de uso de la servidumbre ha cambiado;
(8) La naturaleza del *** ha cambiado.
(9) Otros cambios que no implican la transferencia de derechos inmobiliarios según lo estipulado en las leyes y administrativas; regulaciones.