¿Qué debo hacer para liquidar mi hipoteca CCB este mes?

Salda tu hipoteca.

¿Qué trámites hay que realizar una vez liquidada la hipoteca?

Realizar los trámites de cancelación de la hipoteca de la vivienda junto con el banco prestamista; gestionar los trámites de devolución de las primas de seguro correspondientes con la compañía de seguros;

Si ya ha solicitado un certificado inmobiliario durante el período del préstamo, solo necesita traer el formulario de cancelación, otros certificados de derechos y el documento de identidad del banco a la ventanilla de la Oficina de Gestión de Vivienda de la Administración. Centro de Servicio para solicitarlo.

Si no hay un certificado de propiedad inmobiliaria, una vez liquidado el préstamo, lleve el formulario de cancelación del banco a la ventanilla de la oficina de administración de vivienda para cancelarlo y luego solicite el certificado de propiedad inmobiliaria.

Deberá traer la siguiente información:

1. DNI o libreta de registro de domicilio, copia del certificado de registro de domicilio y sello privado del dueño y copropietario del inmueble; >

2. Contrato de compra de vivienda (original);

3. Tener copia del contrato

4. 5. Licencia de puerta y copia.

4. Si hay más de un nombre en el certificado de propiedad, al menos un propietario debe estar presente y también se pueden solicitar las tarjetas de identificación originales de otros propietarios. Si hay el nombre de un menor, el tutor deberá traer el certificado de identidad del tutor al sitio para su procesamiento.

Proceso de préstamo del banco hipotecario

Los diferentes bancos tienen diferentes procedimientos específicos para la emisión de préstamos para vivienda. Tomemos como ejemplo el ICBC:

Préstamo (cartera) del Fondo de Previsión de Vivienda Personal

Su solicitud de préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda Personal debe cumplir con las normas sobre préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda emitidas por el departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda. Las condiciones básicas que deben cumplirse incluyen:

Tener residencia urbana permanente o estatus de residencia válido;

(2) Participar en el fondo de previsión de vivienda y pagarlo normalmente;

(3) Tener ingresos económicos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;

(4) Tener contratos, acuerdos y otros documentos de respaldo legales y válidos para la compra. o reforma de la vivienda;

( 5) Tener fondos propios recaudados por encima del monto mínimo prescrito y garantizar que se utilizarán para pagar el pago inicial de la casa comprada (renovada);

(6) Tener bienes que reúnan las condiciones de hipoteca o prenda, o (y) Una persona jurídica, otra organización económica o una persona natural con suficiente capacidad de pago sirva como garante;

Para solicitar una Préstamo de cartera de vivienda personal, siempre que cumpla con las condiciones de préstamo tanto de un préstamo hipotecario de vivienda personal como de un préstamo de fondo de previsión de vivienda personal. Es importante tener en cuenta que el prestamista (prestamista principal) del préstamo de cartera debe ser la misma persona.

Para solicitar un préstamo de vivienda del ICBC se deben cumplir las siguientes condiciones básicas:

1 Tener un certificado de identidad legal y válido (cédula de residente, libreta de registro familiar u otro válido). certificado de identidad) y certificado de estado civil;

2. Tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar

3. Tener una fuente de ingresos estable y capacidad de pagar el capital y; interés del préstamo en su totalidad y a tiempo;

4. Contrato de venta (preventa) de vivienda comercial comprada o carta de intención

5. la casa comprada;

6. Abrir una cuenta individual en la cuenta de liquidación del Banco Industrial y Comercial de China;

7. Capaz de proporcionar una garantía efectiva reconocida por el Banco Industrial y Comercial de China;

8. Otras condiciones especificadas por el Banco Industrial y Comercial de China.