¿Es útil buscar un intermediario si no puedo conseguir un préstamo hipotecario?

Primero: Nuestro préstamo personal es una pregunta fácil.

Lo que solicitamos personalmente es algo bueno. De hecho, en circunstancias normales existen dos extremos.

1. Ser moralista, tener casa y coche, trabajo estable y altos ingresos. Pedí prestados 80.000 a su empresa. ¿Estás preguntando esto o aquello?

2. Soy tímido. Te ruego que me prestes dinero. Realmente necesito este dinero ahora. Prometo devolverlo a tiempo.

Los bancos tienen control de riesgos, por lo que debes comprender tu situación básica en detalle y asegurarte de que puedes recuperar el dinero antes de poder prestarte dinero con confianza. Al pedir dinero prestado, sólo debemos ser humildes y no tímidos. De hecho, no hay diferencia entre bancos e intermediarios: son simplemente instituciones con fines de lucro.

Préstamos bancarios

Segundo: Conocer y analizar las ventajas de los intermediarios de préstamos.

1. Los intermediarios tienen ventajas de escala, por lo que cuando nos conectamos, un cliente es un grupo de clientes, lo cual es completamente diferente. Ya sea eficiencia, conceptos básicos, tarifas unitarias, etc. Es diferente.

2. Al solicitar un préstamo, el intermediario puede ayudarle a obtener materiales. La información requerida para un préstamo es engorrosa y requiere mucho tiempo y energía para conectarse una por una. Sin embargo, los intermediarios son diferentes. El intermediario ya controla a los clientes al aceptar los pedidos y despide a los clientes inadecuados. Para los clientes conformes, el intermediario llevará toda la información preparada por el cliente al banco y podrá firmar en el acto.

Tercero: Los intermediarios generalmente están autorizados por los bancos a cooperar.

De hecho, algunos de los productos del banco cooperarán con poderosos intermediarios de préstamos. En circunstancias normales, la mayoría de plataformas a través de las cuales podemos pedir dinero prestado provienen de bancos. Algunas personas dirán que lo tomé prestado de una pequeña plataforma de préstamos. De hecho, no necesariamente, el dinero para las pequeñas plataformas de préstamos también proviene de los bancos. Entonces su tasa de interés será alta porque también pidió prestado el dinero al banco. En este sentido, las plataformas generalmente requieren una licencia financiera.

Si es nuestro préstamo personal, si hacemos esta pregunta hoy, la información que traeremos mañana estará incompleta. El intermediario es diferente. Una vez que los materiales estén completamente preparados, generalmente podrá realizar el pago final directamente, lo que le ahorrará muchos problemas.

¿Es útil buscar un intermediario si no puedes conseguir un préstamo hipotecario? ¿Qué debo hacer si no puedo conseguir una hipoteca después de pagar el pago inicial?

En el proceso de compra de una casa, la mayoría de las personas optarán por pedir un préstamo para comprar una casa. Los préstamos bancarios sólo se aprueban después de una revisión. Sin embargo, si hay problemas con el crédito personal, afectará la situación. avance de la hipoteca. Entonces, si no puedes conseguir una hipoteca, ¿es útil buscar un intermediario? Si no puedes pagar tu hipoteca, ¿quieres dejar tu trabajo? ¡Ven y echa un vistazo a la introducción que traje!

¿Es útil buscar un intermediario si no puedes conseguir un préstamo hipotecario?

Si no puedes solicitar un préstamo hipotecario, puede que sea inútil buscar un intermediario, porque hay muchas razones por las que los bancos rechazan las solicitudes de hipoteca de los clientes. Si el informe crediticio del cliente es muy deficiente y está atrasado, en este caso, el intermediario no puede eliminar el registro atrasado del cliente y aun así será rechazado.

Incluso si el cliente quiere encontrar un intermediario, debe prestar atención a los siguientes aspectos al buscar un intermediario para evitar ser engañado y causar pérdidas financieras.

1. No crea que puede eliminar su informe crediticio.

2. No pagues demasiado por adelantado.

No muestres fácilmente tu DNI y tu tarjeta bancaria.

4. Todas las solicitudes de códigos de verificación de los clientes serán rechazadas.

Los bancos son muy estrictos en su revisión de los préstamos hipotecarios y exigen a los clientes que cumplan requisitos en términos de crédito, ingresos, pasivos, etc. Encontrar un intermediario puede implicar materiales de préstamo fraudulentos. Una vez que el banco descubra esta situación, el banco rechazará directamente la solicitud de préstamo.

Así, antes de solicitar formalmente un préstamo hipotecario, los clientes pueden preparar su propia información, ir al banco para preguntar si sus calificaciones pueden solicitar un préstamo y hacer los preparativos correspondientes.

Si no se ha pagado el préstamo hipotecario, ¿quieres dimitir?

Lo mejor es no dejar tu trabajo antes de liquidar el préstamo hipotecario. Todavía existen algunas variables antes de que un cliente solicite una hipoteca. Después de que un cliente abandona la empresa, se interrumpirán sus ingresos, sus contribuciones a la seguridad social y sus pagos al fondo de previsión. Durante el proceso de revisión de la hipoteca, una vez que el banco descubre esta situación, dudará de la capacidad de pago del cliente, lo que puede afectar el pago de la hipoteca.

Los bancos tienen revisiones más estrictas de los préstamos hipotecarios y exigen a los clientes que cumplan las siguientes condiciones:

1.

2. Ingresos estables.

3. El ratio de endeudamiento no es elevado.

4. Cumplir con los requisitos de edad.

5. Pague el pago inicial según sea necesario.

Si el préstamo hipotecario es rechazado por motivos propios del cliente, éste deberá reunir suficientes fondos de pago dentro del tiempo especificado. En caso contrario, el promotor responsabilizará al cliente por incumplimiento del contrato, no pudiendo ser reembolsado el depósito pagado por el cliente.

Entonces, antes de solicitar formalmente un préstamo hipotecario, los clientes pueden preparar sus propios materiales y consultar con el banco para ver si tienen las calificaciones para solicitar un préstamo hipotecario y cuánto préstamo hipotecario pueden solicitar.

¿Qué debo hacer si he pagado un anticipo pero no puedo conseguir un préstamo hipotecario?

Si he pagado un anticipo pero no puedo conseguir un préstamo hipotecario, el cliente puede solicitar fondos suficientes para comprar una casa en su totalidad dentro del tiempo especificado, o puede tomar la iniciativa Negociar con el desarrollador y recuperar el pago inicial completo. Sin embargo, de acuerdo con los requisitos del contrato de compra de vivienda, si la hipoteca no puede aprobarse por motivos propios del cliente, el promotor tiene derecho a responsabilizar al cliente por incumplimiento del contrato.

¿Puede una agencia inmobiliaria ayudar con los préstamos hipotecarios?

Sí, puedes, pero es mejor que lo hagas tú mismo. Siempre que encuentre un agente de bienes raíces, él lo ayudará a hacerlo. Sólo necesitas proporcionar los materiales que te pidan. Si compra una propiedad a una empresa intermediaria, la empresa intermediaria puede ayudarle a solicitar una hipoteca.

Datos ampliados:

Los préstamos se refieren a bancos, cooperativas de crédito y otras instituciones que prestan fondos a unidades o individuos que utilizan el dinero, y generalmente acuerdan intereses y fechas de pago. Los préstamos en un sentido amplio se refieren a préstamos, descuentos, sobregiros y otros fondos de endeudamiento. Los bancos liberan moneda y fondos monetarios concentrados a través de préstamos, que pueden satisfacer las necesidades de la sociedad para ampliar la reproducción y promover el desarrollo económico. Al mismo tiempo, los bancos también pueden obtener ingresos por intereses de préstamos y aumentar su propia acumulación.

Hipoteca, también llamada préstamo personal para vivienda. Un préstamo personal para vivienda es un tipo de préstamo al consumo, que se refiere a un préstamo otorgado por un prestamista a un prestatario para la compra de una casa común para uso propio. Cuando un prestamista concede un préstamo hipotecario personal, el prestatario debe ofrecer una garantía. Si el prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo a su vencimiento, el prestamista tiene derecho a disponer de su hipoteca o propiedad pignorada de conformidad con la ley, o el garante será solidariamente responsable del reembolso del principal. e interés.

Los destinatarios del préstamo son personas físicas con plena capacidad de conducta civil. Las condiciones del préstamo son que los residentes urbanos compren casas ordinarias para su propio uso, tengan un contrato o acuerdo de compra de casa, tengan la capacidad de pagar el principal y los intereses, tengan buen crédito y tengan un pago inicial del 30% de los fondos necesarios para la compra de la casa. , y contar con una garantía de préstamo reconocida por el banco.

Los préstamos personales para vivienda se limitan a la compra de casas ordinarias y viviendas independientes para residentes urbanos, y no pueden utilizarse para comprar casas de lujo. Los préstamos de cartera de vivienda personal se refieren a préstamos otorgados al mismo prestatario utilizando depósitos del fondo de previsión de vivienda y fondos de crédito para comprar casas ordinarias para ocupación propia. Es una combinación de préstamos de vivienda personal confiados y préstamos de autogestión. Además, existen préstamos de ahorro para vivienda y préstamos hipotecarios.

El prestatario debe proporcionar al prestamista la siguiente información: documento de identidad; prueba de ingresos económicos estables de la familia del prestatario; una carta de intención de contrato de compra de vivienda calificada, acuerdo u otros documentos de aprobación; prenda y propiedad Prueba y prueba de que la persona con derecho a disponer está de acuerdo con la hipoteca o prenda, un certificado de valoración de la hipoteca emitido por el departamento competente se compromete a presentar un documento de garantía por escrito y el certificado de crédito del garante; para un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, es necesario tener un certificado emitido por el departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda. Certificación de otros documentos o información requeridos por el prestamista;

El préstamo hipotecario bancario no ha sido aprobado y el saldo está adeudado. ¿Está relacionado con la agencia?

Esto no tiene nada que ver con el intermediario. Los problemas financieros causados ​​por la no aprobación de su préstamo bancario son su propia responsabilidad y el intermediario es solo un puente.