¿Se puede pedir prestado al mismo tiempo un préstamo hipotecario y un préstamo de renovación en el mismo banco?
Para solicitar un préstamo de renovación en un banco que gestiona préstamos hipotecarios, debe cumplir las siguientes condiciones:
1. El prestatario es un ciudadano chino de entre 18 y 65 años (inclusive). ) y tiene plena capacidad de conducta civil;
2. El prestatario del préstamo de renovación debe tener una residencia fija, residencia permanente o un certificado de residencia válido en el área local;
3. El prestatario debe tener una ocupación legítima e ingresos estables, y tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;
4. Para solicitar un préstamo de renovación, debe tener un buen crédito. historial y voluntad de pagar, y ningún historial crediticio malo;
5. Otras condiciones estipuladas por el banco.
Solicitar un préstamo de renovación del mismo banco. Las condiciones de solicitud de un préstamo de renovación son las siguientes:
1. El prestatario tiene ingresos legales y estables y un buen historial crediticio. .
2. Para solicitar un préstamo de renovación, es necesario tener una residencia permanente local y tener un documento de identidad legal y válido.
3. El prestatario puede proporcionar certificados de activos, extractos bancarios, facturas de impuestos, certificados de compra de vivienda, contratos de venta de vivienda, etc.
4. Cumplir otras condiciones estipuladas por el banco.
Los participantes en el préstamo hipotecario, incluidos los bancos comerciales que proporcionan fondos de crédito, los compradores de viviendas que finalmente compran la propiedad y los propietarios (incluidos los promotores/propietarios de viviendas de segunda mano), también deben evaluar la empresa. al solicitar un préstamo y participación de empresas de garantía hipotecaria.
1. Documento de identidad válido y libro de registro del hogar del prestatario;
2. Las personas solteras deben presentar prueba de su estado civil y las personas divorciadas deben presentar un comprobante judicial. carta de mediación civil o certificado de divorcio (indique que no se ha vuelto a casar después del divorcio);
3. Si está casado, debe proporcionar el documento de identidad válido de su cónyuge, el registro del hogar y el certificado de matrimonio;<. /p>
4. Comprobante de ingresos del prestatario (Comprobante de ingresos salariales o certificado de pago de impuestos por seis meses consecutivos
5. Certificado de propiedad inmobiliaria
6; Garante (se requiere documento de identidad, registro de domicilio, certificado de matrimonio, etc.)
Las estadísticas publicadas por Beijing Wancai United Investment Management Co., Ltd., una empresa de garantía de bienes raíces, muestran que al final de. En 2010, la tasa de utilización de hipotecas había alcanzado un nivel alto en las principales ciudades de primer nivel de China. En términos de préstamos hipotecarios para compra de vivienda, el índice de préstamos ha alcanzado más del 70% y, en los últimos años, cada vez más residentes han utilizado sus propios nombres o propiedades de familiares para solicitar préstamos hipotecarios de consumo inmobiliario. La "hipoteca" se ha convertido en una forma de vida estrechamente relacionada con la vida de los residentes.