¿Cuál es el préstamo máximo que puedo pedir prestado con mi fondo de previsión de 50.000 yuanes? Preguntas y respuestas de Anjuke Real Estate

El monto del préstamo se calcula en función de la capacidad de pago: (el salario mensual total del prestatario, el depósito mensual unitario del fondo de previsión de vivienda del prestatario) × el coeficiente de capacidad de pago: el préstamo existente del prestatario pago mensual Monto total × plazo del préstamo (meses). Si se utiliza la cuota del cónyuge, (salario mensual total de ambos cónyuges + monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda de los lugares de trabajo de ambos cónyuges) × coeficiente de capacidad de pago - reembolso mensual total de los préstamos existentes de ambos cónyuges × plazo del préstamo (meses). Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago es 40, salario mensual total = pago mensual del fondo de previsión ÷ (índice de pago unitario índice de pago individual);

El monto del préstamo se calcula en función del precio de la vivienda: monto del préstamo = precio de la vivienda × préstamo relación. El índice de préstamo se determina en función de los diferentes tipos de casas compradas, construidas y reparadas y el número de hipotecas;

El monto del préstamo se calcula en función del saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda si es un empleado. solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el monto del préstamo no deberá ser superior a 10 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda cuando el empleado solicita un préstamo (al mismo tiempo, solicita un préstamo del fondo de previsión utilizando el fondo de previsión para la vivienda del cónyuge fondo será la suma de los saldos de las cuentas del fondo de previsión para vivienda del empleado y de su cónyuge). Si el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda es inferior a 20,000, se calculará como 20,000;

Basado en el límite máximo del préstamo, si uso mi fondo de previsión para la vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el límite máximo del préstamo es de 400.000 yuanes, al mismo tiempo, si uso el fondo de previsión para la vivienda de mi cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda; , el límite máximo del préstamo es de 600.000 yuanes. Si utilizo mi fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, y pago el fondo de previsión para vivienda suplementario normalmente cuando solicito un préstamo, el monto máximo del préstamo es de 500.000 yuanes, al mismo tiempo, uso el fondo de previsión para vivienda de mi cónyuge; fondo para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, y yo o mi cónyuge estamos solicitando. Si el fondo de previsión para la vivienda suplementario se paga y deposita normalmente al solicitar un préstamo, el límite máximo del préstamo es 700.000 yuanes.