¿Puedo obtener un préstamo sin una visa en línea?

No se puede obtener un préstamo para una casa sin una firma en línea, porque el préstamo debe tener un contrato o acuerdo de compraventa. La firma en línea es la abreviatura de firma en línea, que es común en el campo de las transacciones inmobiliarias. Esto significa que después de que las dos partes firman un contrato, lo presentan ante el departamento de bienes raíces correspondiente, forman un número de firma en línea y lo publican en línea. Los usuarios pueden consultar en línea a través del número de visa en línea. En el ámbito del comercio electrónico, también se denomina contratación electrónica y firma de contratos online.

¿En qué debes prestar atención al comprar una casa online?

1. Preste atención a si el desarrollador tiene licencia de preventa de vivienda comercial.

Al prepararse para firmar en línea, preste mucha atención a si el desarrollador tiene una licencia de preventa de vivienda comercial. Para obtener una licencia de preventa, los desarrolladores también deben poseer varios documentos relevantes, como certificados de derechos de uso de la tierra y permisos de planificación de proyectos de construcción. En otras palabras, siempre que exista una licencia de preventa de vivienda comercial, es importante asegurarse de que el jefe de familia pueda solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria al comprar una casa.

2. Presta atención al texto del contrato de compraventa de la vivienda.

Al prepararse para firmar en línea, es importante tener en cuenta que el texto del contrato de venta de la casa es consistente con el contrato de venta de la casa estándar impreso por el departamento de administración de bienes raíces. Asegúrese de completarlo punto por. artículo de acuerdo con los términos enumerados en el texto, y no sea descuidado. Un pequeño problema puede dejar peligros ocultos.

3. Prestar atención a los derechos y obligaciones de ambas partes del contrato.

El contrato implica muchos aspectos y palabras, y muchas personas no están dispuestas a estudiarlo detenidamente. Como todos sabemos, el contenido de los contratos es el más propenso a errores. Muchos desarrolladores agregarán algunas cláusulas dominantes al contrato, así que no ignore estos pequeños detalles. Estas son cuestiones que han surgido antes.

4. Preste atención al área de vivienda y al manejo de las diferencias de área.

Si el comprador opta por confirmar el área de la casa en función del área construida, las dos partes deben aclarar el método de manejo cuando se produce el error de área en la cláusula "Tratamiento de diferencia de área" para evitar disputas posteriores entre el comprador y el vendedor con respecto al área urbanizada, para facilitar el procesamiento futuro de fricciones causadas por errores de área.

5. Preste atención a confirmar la fecha exacta de entrega de la agencia inmobiliaria.

Como todos sabemos, algunos promotores inmobiliarios retrasarán la entrega de las propiedades si carecen de fondos en el período posterior. Algunos promotores harán un escándalo por la fecha de entrega en el contrato y utilizarán algunas palabras ambiguas. confundir al público. Cuando firmaron el contrato, tal vez pensaron que no había ningún problema. Una vez que esto suceda, el desarrollador jugará juegos de palabras contigo.

Por lo tanto, al firmar en línea, debe confirmar repetidamente si la fecha es clara. Es mejor ser exacto a un día determinado para que el desarrollador no pueda discutir. Al mismo tiempo, es necesario aclarar la fecha. responsabilidad del promotor por no poder entregar la vivienda por motivos propios.

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