¿Cuáles son los procedimientos después de liquidar el préstamo hipotecario?

¿Qué hacer una vez liquidado el préstamo hipotecario? Qué hacer después de pagar el préstamo: 1. Una vez pagado el préstamo, debe ir al banco donde se encuentra el préstamo para gestionar los procedimientos del préstamo y luego obtener certificados para otros proyectos. Luego el banco estampará el sello oficial en los certificados de otros artículos e indicará el dictamen de cancelación, por ejemplo: se ha solicitado el préstamo y usted acepta cancelar la hipoteca. 2. El propietario del inmueble deberá acudir al departamento hipotecario de la Oficina de Administración de Bienes Raíces para tramitar los trámites de hipoteca y cancelación con el título de propiedad inmobiliaria, otros certificados de derechos y el documento de identidad original. 3. Si hay varios nombres en el certificado de bienes raíces, un propietario debe estar presente y los demás propietarios deben traer sus tarjetas de identificación originales. Si es menor de edad, deberá presentar prueba de tutela.

Si pagas un depósito pero no puedes pagar la hipoteca, puedes consultar si no puedes solicitar un préstamo hipotecario, pero las responsabilidades hacia el comprador y el vendedor dependerán de la situación. Una es que el promotor no puede solicitar una hipoteca. Por ejemplo, si el desarrollador no obtiene un certificado de preventa o vende una casa existente que no cumple con las condiciones de uso, el banco no puede otorgar un préstamo. El comprador de la vivienda puede pedirle al desarrollador que devuelva el depósito y reclamar una compensación. el desarrollador. En segundo lugar, si la información del comprador es falsa o el banco se niega a prestar debido a un mal historial crediticio, también puede solicitar un reembolso, pero el comprador asumirá la responsabilidad por el incumplimiento del contrato y pagará la indemnización por daños y perjuicios correspondiente.

Artículo 23 de la "Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre las cuestiones jurídicas aplicables en el juicio de disputas sobre contratos de compraventa de viviendas": "En un contrato de compraventa de viviendas comerciales, el comprador paga en forma de préstamo hipotecario Por motivos de una de las partes, si el préstamo hipotecario de vivienda comercial no puede firmarse, las partes podrán solicitar la rescisión del contrato y la compensación de las pérdidas si el contrato de compraventa de vivienda comercial no puede continuar ejecutándose por causas que no sean imputables. a ambas partes, el comprador podrá solicitar la resolución del contrato, y el vendedor deberá pagar todo el dinero recibido, el precio, los intereses y el depósito serán devueltos al comprador.

Cuantos intereses se pagarán. el préstamo? 2065438+Después del 24 de octubre de 2005, la última tasa de interés del préstamo es del 4,9% (5-30). Durante el recorte de la tasa de interés el 24 de octubre, la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal se mantuvo sin cambios. Los préstamos de fondos de previsión para viviendas personales con vencimiento a más de cinco años se redujeron cuatro veces este año, del 4,25% a principios de año al 3,25% actual y antes de nuevos ajustes por parte de los bancos, en 2016. El tipo de interés hipotecario es. ¡Sigue siendo lo mismo! Debido a que la mayoría de los bancos ejecutarán préstamos según la tasa de interés del próximo año, muchas personas que ya prestaron dinero antes del ajuste de la tasa de interés del préstamo ajustarán la tasa de interés hipotecaria de 2016 1 a la última tasa de interés. p >Lo anterior es lo que le contaré sobre los procedimientos después de liquidar la casa. Espero que pueda ayudarlo. Si no sabe mucho al respecto, puede consultar el contenido anterior para obtener más información.

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