¿Puedo eliminar * * * el nombre de alguien si tengo una hipoteca sobre la casa?

Análisis legal: Los nombres de los certificados inmobiliarios se dividen principalmente en compraventa, donación, etc. Debe ser aprobado por la persona en * * * y completar los trámites pertinentes. Eliminar el nombre de una persona tiene dos significados. Una es que el certificado de bienes raíces solo refleja el nombre de una persona, pero el bien inmueble pertenece a una pareja* (debido a que la pareja posee una propiedad, solo el nombre de cualquiera de los cónyuges está registrado en el certificado de bienes raíces). La otra es que el certificado de bienes raíces solo refleja el nombre de una persona, y los bienes inmuebles son propiedad personal del registrante y no tienen nada que ver con el cónyuge.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 209 El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirán efectos después de ser registrados de conformidad con la ley, una vez registrado, no surtirá efectos salvo disposición legal en contrario. Los recursos naturales que pertenecen legalmente al Estado no necesitan estar registrados.

Artículo 210: El registro de bienes inmuebles será tramitado por la agencia registradora donde se encuentre el inmueble. El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, la agencia de registro y el método de registro del registro unificado están estipulados por leyes y reglamentos administrativos.

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