Una hipoteca de 300.000 RMB se paga en 10 años con una tasa de interés de 5,4. ¿Cuál es el pago mensual? ¿Es más rentable pagar el mismo capital o el mismo capital e intereses?

Según la pregunta, una hipoteca de 300.000 RMB debe reembolsarse en 10 años y la tasa de interés de la hipoteca es del 5,4 % si el pago mensual se basa en la misma cantidad de principal: 3.850 RMB.

Según la pregunta, una hipoteca de 300.000 RMB debe reembolsarse en 10 años y la tasa de interés de la hipoteca es del 5,4% si el pago mensual se basa en cantidades iguales de principal: 3.240,94 RMB.

Si los fondos iniciales no son demasiado escasos, puede elegir el método de capital e intereses iguales para reducir todos los gastos por intereses; si los fondos iniciales son escasos, puede elegir el método de capital e intereses iguales.

Ya sea que se trate de capital e intereses iguales o de un pago de capital igual, el interés se calcula tomando prestado el saldo de capital del banco y multiplicándolo por la tasa de interés mensual correspondiente (tasa de interés anualizada acordada/12 meses). Calcule el interés que se debe pagar al banco ese mes. Las tasas de interés para los dos métodos de pago diferentes son en realidad las mismas. La razón por la cual el interés calculado es diferente en realidad se debe a la diferencia en el capital prestado en diferentes meses. Cuanto más capital pida prestado, más intereses tendrá que devolver; cuanto menos pida prestado, menos intereses tendrá que devolver.

Recordatorio: la información anterior es solo de referencia y los resultados del cálculo anterior son solo de referencia. El pago real debe basarse en el contrato del préstamo bancario.

Tiempo de respuesta: 2021-12-07 Para conocer los últimos cambios comerciales, consulte el sitio web oficial de Ping An Bank.