¿Es mejor elegir capital e intereses iguales o capital promedio para un préstamo hipotecario?

Cuando se trata de la palabra hipoteca, creo que todo el mundo tiene una comprensión vaga de ella. Desde el punto de vista actual, hay dos formas de comprar una casa con préstamos bancarios, a saber, préstamos comerciales y préstamos de fondos de previsión; hay dos métodos de pago, a saber, capital promedio y capital e intereses iguales; Entonces, ¿es mejor elegir capital e intereses iguales o capital promedio para una hipoteca? Echemos un vistazo con el editor, creo que le brindará una vista diferente.

¿Es mejor elegir capital e intereses iguales o capital medio para un préstamo hipotecario?

1. Para los trabajadores de oficina, se recomienda elegir capital e intereses iguales. El monto del pago mensual es fijo, lo que hace que sea más fácil organizar su propia vida, pero el interés total será mayor que el capital promedio. 2. Si la economía es relativamente cómoda, se recomienda elegir el capital promedio y el capital mensual; El monto del reembolso no es fijo (solo el capital es fijo, no el interés fijo), paga más al principio y menos al final.

¿Qué es igual capital e intereses?

1, lo que significa que el monto del pago mensual es el mismo. En términos generales, este es un método de pago de vivienda común utilizado por los bancos. Los pagos totales de capital e intereses de una hipoteca se suman y luego se dividen en partes iguales durante cada mes del plazo de pago. El pago mensual es fijo, pero el pago mensual del principal aumentará mes a mes y el interés disminuirá mes a mes. Por ejemplo, si el capital es de 120.000 yuanes, un año sigue siendo un año. El pago mensual debe ser de 10.328 yuanes y el interés mensual es de 328 yuanes. Multiplicado por 12 meses, el interés es de 3.936 yuanes.

¿Qué es el capital medio?

Esto significa que la amortización mensual del principal es fija, pero el interés es diferente, por lo que la amortización mensual pasa a ser variable. Por ejemplo, si el capital es de 12.000 yuanes, debe reembolsarse en 1 año, es decir, 1,2 períodos. El capital debe reembolsarse cada mes es de 10.000 yuanes y el interés disminuirá cada mes. En el primer mes, el interés total fue de 3.900 yuanes.

Resumen: Bien, lo anterior es una introducción al préstamo hipotecario o opción de capital promedio de igual capital e interés. Espero que pueda brindarte algo de ayuda. Creo que en el futuro, los amigos se sentirán más cómodos sabiendo si deben elegir capital e intereses iguales o capital promedio para préstamos hipotecarios y obtener respuestas satisfactorias.

上篇: ¿Cómo pagar la seguridad social en Nanjing? 下篇: ¿Cómo transferir una cuenta de acciones a otro lugar?