¿Cómo solicitar la suspensión de pagos de una hipoteca bancaria?

Si el promotor tiene circunstancias especiales como retraso en la entrega del inmueble, puede solicitar una moratoria de las hipotecas bancarias. En este caso, sólo necesitarás traer tu DNI, solicitarlo y luego acudir al banco a solicitarlo. Si la casa se ha entregado con normalidad pero no se puede pagar el dinero por motivos personales, no se puede suspender la devolución. De lo contrario, si está vencido, el banco puede demandar al tribunal para embargar la propiedad para subastar y saldar la deuda, o también puede exigir responsabilidad por incumplimiento de contrato con base en el contrato de preventa. También puede demandar para rescindir el contrato. Una vez rescindido el contrato de preventa de la casa, el contrato de préstamo se rescinde al mismo tiempo y no es necesario reembolsar el dinero al banco. Si no paga el préstamo antes de la cancelación, el banco lo incluirá en la lista negra y no podrá obtener ningún préstamo bancario en el futuro.

Cómo mantener un buen crédito personal y obtener un préstamo sin problemas

No se retrase: ya sean pagos de tarjetas de crédito o pagos de hipotecas después de compras con tarjetas de crédito, asegúrese de no retrasarse. atrasado. Una vez vencido, no solo tendrás intereses de penalización, sino que este registro de consumo también quedará guardado en tu sistema de crédito personal. Luego, al solicitar un préstamo, es fácil que lo rechacen durante la revisión.

No tengas demasiadas tarjetas de sueño: Muchas personas siempre piensan que después de solicitar una tarjeta de crédito, no habrá ningún impacto si no la abren o usan. Pero, de hecho, si la tarjeta de crédito solicitada no está activada, siempre que la tarjeta de crédito esté aprobada, ya sea que esté activada o no se registrará en el sistema de crédito personal del titular de la tarjeta, lo que tendrá un impacto apropiado en la tarjeta de crédito que usted desea solicitar en el futuro. Y algunas tarjetas específicas tendrán tarifas anuales incluso si no están activadas. Si ignora esto, es muy probable que su tarjeta de crédito esté atrasada y luego vencida, lo que resultará en un mal historial crediticio.

Sin atrasos en el pago de los gastos de manutención: se ha lanzado el nuevo sistema de crédito personal y todas las facturas de agua, electricidad y teléfono de la vida diaria se registran en el registro de crédito personal. Si no paga a tiempo o incluso evade las tarifas del metro, su registro se registrará en su informe crediticio personal, lo que inevitablemente conducirá a un informe crediticio malo.

Solo manteniendo un buen perfil crediticio personal se podrá obtener con éxito un préstamo. Pero también debemos prestar atención a despedirnos de Baihu. Muchas personas siempre piensan que si nunca solicitan un préstamo y su puntaje crediticio es bueno, el préstamo se realizará sin problemas. De hecho, incluso los usuarios que nunca piden prestado dinero pueden ser rechazados. Las cuentas bancarias se refieren a personas que nunca han solicitado un préstamo o una tarjeta de crédito a ninguna institución financiera y cuya información personal no ha sido ingresada por el Centro de Referencia de Crédito del Banco Popular de China. En términos generales, en el caso de las cuentas bancarias de Baitiao, cuando pide dinero prestado, el banco o la institución financiera no puede comprender su poder adquisitivo, su capacidad de pago y su estado crediticio, por lo que es imposible emitir un juicio objetivo y razonable. Por lo tanto, suele ser más difícil para los hogares blancos solicitar préstamos que para los clientes con historial crediticio. Sin un historial crediticio personal, el banco no puede garantizar que el prestatario pueda pagar el préstamo en su totalidad y a tiempo. Por lo tanto, para controlar su riesgo crediticio, generalmente será cauteloso al otorgar préstamos. Incluso después de aceptar un préstamo, el monto del préstamo no será el ideal. Por lo tanto, también es necesario pedir dinero prestado de forma adecuada o solicitar tarjetas de crédito de forma adecuada.

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