El proceso específico de tratamiento contable para empresas de agencias inmobiliarias
1. Una vez ocurrido el negocio económico, se elaboran comprobantes contables con base en los comprobantes originales auditados y se registran secuencialmente en el diario de acuerdo con los procedimientos del suceso comercial.
2. Registre los asuntos contables registrados en el diario en las cuentas relevantes de varios libros mayores.
3. Al final del período, prepare un balance de comprobación preajustado con base en las cuentas del libro mayor.
4. Para calcular correctamente las ganancias y pérdidas y reflejar verdaderamente el informe o el estado financiero, la empresa ajusta algunas cuentas de acumulación, estimaciones y otras cuentas de acuerdo con los requisitos de la base de acumulación, prepara asientos de ajuste. y los ingresa en el asunto del libro mayor.
5. Elaborar un balance de comprobación ajustado para comprobar si los asientos de ajuste y sus contabilizaciones son correctos.
6. Preparar estados financieros basados en el balance de comprobación ajustado, incluyendo estado de resultados, balance general y estado de flujo de efectivo.
7. Después de preparar los estados financieros, realice asientos de cierre en el diario, liquide todas las cuentas de ingresos y gastos y liquide los ingresos netos del período actual.
8. Después de cerrar las cuentas, prepare un balance de comprobación y compruebe si los saldos de cada cuenta en el libro mayor son correctos.
Datos ampliados
La importancia de la justicia procesal para garantizar la imparcialidad de la divulgación de información contable es que la información contable se puede entregar completa y oportunamente sin garantizar la imparcialidad de los resultados de la divulgación de información contable. A todos los usuarios de la información.
Usando la configuración del programa, podemos evitar las desventajas causadas por la transmisión de información inoportuna e insuficiente, evitar la interferencia de factores humanos en la divulgación de información tanto como sea posible, mejorar la confianza del público en la divulgación de información y lograr hasta cierto punto la equidad en la divulgación de la información contable. Se recomiendan las siguientes medidas:
La primera es acortar el tiempo de divulgación de la información contable y tratar de reducir el grado de asimetría de la información causada por el retraso deliberado en la divulgación por parte de las empresas que cotizan en bolsa. En los últimos años, la comunidad internacional ha acortado gradualmente el plazo para la divulgación de los informes anuales.
Por ejemplo, desde el incidente de Enron, la Comisión de Bolsa y Valores de EE. UU. ha promulgado regulaciones para acortar el límite de tiempo legal para la divulgación del informe anual de acuerdo con los requisitos de la Ley Sarbanes-Oxley: la divulgación del informe anual El plazo en 2003 era de 75 días, y en 2004 el año se cambia a 60 días.
En vista de la tendencia internacional de acortar el período de divulgación, el período de informe anual debería acortarse adecuadamente de acuerdo con las condiciones específicas de mi país. Este artículo considera que un período de divulgación de 90 días es apropiado para el período de informe anual. Los estudios empíricos de muchos académicos también respaldan esta opinión.
En segundo lugar, los canales de divulgación de información contable están interconectados y son integrales. El objetivo es permitir que el mayor número posible de inversores y usuarios de información obtengan información contable con diferencia horaria cero, ayudando así a los usuarios de información contable a realizar juicios oportunos, reducir el uso de información privilegiada en el mercado y garantizar que todas las partes interesadas disfruten de un trato igual.
En tercer lugar, exigir la divulgación multimedia y ampliar los canales de divulgación de información. El llamado "multimedia" enfatiza las ventajas y recursos complementarios de varios medios para superar las limitaciones inherentes de un solo medio.
Finalmente, se requieren informes de auditoría para transacciones especiales, se agregan enlaces de auditoría adicionales y se fortalece la supervisión de la divulgación de información. Por ejemplo, para aclarar el estado crediticio y las relaciones relacionadas de las empresas que cotizan en bolsa y sus empresas afiliadas, las empresas que cotizan en bolsa deben contratar contadores públicos certificados para auditar la autenticidad de las transacciones relacionadas y transacciones anormales, y hacer divulgaciones detalladas.
Fuente de referencia: ¿Enciclopedia Baidu? Procedimientos contables