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¿Puede mi marido utilizar el nombre de mi esposa para un préstamo?

Análisis legal: el nombre de la esposa está registrado en el certificado de bienes raíces, pero el préstamo hipotecario del esposo sobre la casa generalmente no es válido. Sólo el dueño de la propiedad puede ocuparse de la casa, pero si la esposa aprueba el préstamo, el préstamo es válido.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 217 El certificado de propiedad inmobiliaria es el certificado de que el acreedor goza de los derechos de propiedad del inmueble. Las cosas registradas en el certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria deberán concordar con el libro de registro de la propiedad inmueble, si los registros son inconsistentes, prevalecerá el libro de registro de la propiedad inmueble a menos que exista evidencia que demuestre que hay un error en el libro de registro de la propiedad inmueble.

Artículo 218 El obligante o interesado podrá solicitar consultar o copiar la información registral de la propiedad, y la agencia registradora se la proporcionará.

Artículo 219: Los interesados ​​no divulgarán ni utilizarán ilícitamente los datos registrales de bienes inmuebles del obligante.

Artículo 220 Si el obligante o interesado cree que hay errores en las materias inscritas en el libro de registro de bienes inmuebles, podrá solicitar la corrección de la inscripción. Si el titular del derecho inscrito en el libro de registro de bienes raíces acepta por escrito la corrección o existe evidencia que demuestre que la inscripción efectivamente es errónea, la agencia registradora procederá a la corrección. Si el titular del derecho inscrito en el libro de registro de bienes raíces se opone a la corrección, el interesado podrá solicitar el registro de oposición. La autoridad de registro registrará la objeción. Si el solicitante no presenta una demanda dentro de los 15 días siguientes a la fecha de registro de la objeción, el registro de la objeción será inválido. Si el registro inadecuado de la objeción causa daño al titular del derecho, el titular del derecho puede solicitar daños y perjuicios al solicitante.

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