¿No se congelarán los depósitos para las hipotecas de viviendas?

Análisis legal: En circunstancias normales, los depósitos a nombre de una persona física no se congelarán hasta que se pague el préstamo hipotecario. Sin embargo, cuando hay un depósito en la tarjeta de débito a nombre del usuario, el banco puede deducir automáticamente fondos para pagar el principal y. interés del préstamo. Si el prestatario se niega a pagar, el banco demandará al tribunal y solicitará la eliminación de la garantía.

Base jurídica: “Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China”.

Artículo 100: En los casos en que por la conducta de una de las partes o por otras razones puedan producirse dificultades de ejecución u otros perjuicios, el tribunal popular podrá, a petición de la otra parte, disponer la preservación de la propiedad. , ordenar la realización de un determinado acto, o prohibir realizar un acto. Si las partes interesadas no se presentan, el tribunal popular también podrá decidir adoptar medidas de preservación cuando sea necesario. Cuando el tribunal popular adopte medidas de preservación, podrá ordenar al solicitante la prestación de una garantía. Si el solicitante no puede aportar garantía, se rechazará la solicitud. Una vez que el Tribunal Popular acepta la solicitud, si la situación es urgente, debe dictar sentencia dentro de las 48 horas; si se le ordena tomar medidas de protección, debe implementarse de inmediato.

Artículo 101 Si un interesado no solicita la conservación inmediatamente por una situación de emergencia, que causará daño irreparable a sus derechos e intereses legítimos, el bien a conservar podrá ser demandado antes de interponer demanda o solicitar el arbitraje, el tribunal popular del lugar de residencia, el lugar de domicilio del demandado, o el tribunal popular que tenga jurisdicción solicita las medidas de preservación. El solicitante deberá aportar una garantía. Si no se aporta ninguna garantía, la solicitud será desestimada. Después de aceptar la solicitud, el Tribunal Popular debe dictar sentencia en un plazo de 48 horas; si se le ordena tomar medidas cautelares, ésta debe ejecutarse de inmediato. Si el solicitante no presenta una demanda o solicita arbitraje de conformidad con la ley dentro de los treinta días posteriores a la adopción de las medidas de preservación por parte del tribunal popular, el tribunal popular dará por terminada la preservación.

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