¿Tengo que pagar la hipoteca cuando solicito un certificado de bienes raíces?
Análisis Legal: No requerido. Cambiar el nombre de una casa no necesariamente requiere liquidar el préstamo. Si hay un préstamo sobre la casa, primero debe acudir al banco para realizar los trámites de cambio de hipoteca. Se recomienda consultar con el banco prestamista para el proceso de operación específico, y luego acudir al centro de comercialización de bienes raíces de la zona donde se ubica la casa con original y copia de su acta de matrimonio, cédula de identidad y cédula de propiedad inmobiliaria, y vaya a la ventana de inspección previa para revisar y enviar los materiales. Una vez que los materiales hayan sido revisados por completo, vaya a la ventana correspondiente con el número de serie de procesamiento proporcionado por el personal. El certificado de bienes raíces puede proteger los derechos e intereses legales del propietario de la casa. Los derechos e intereses legales del propietario de una casa se refieren al derecho del propietario a poseer, utilizar, beneficiarse y disponer de su propiedad de conformidad con la ley. Este derecho sólo entra en vigor después de que el titular del derecho registra sus derechos de propiedad en la agencia gubernamental de administración de bienes raíces y obtiene el certificado de propiedad, y está protegido por la ley nacional. Base legal: "Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces"
Artículo 3: Este reglamento se aplica al primer registro, registro de cambio, registro de transferencia, registro de cancelación, registro de corrección, registro de objeción , etc. de bienes inmuebles. Registro de avisos y registro de embargos.
Artículo 20 La agencia de registro de bienes raíces deberá realizar los trámites de registro de bienes raíces dentro de los 30 días hábiles siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud de registro, salvo disposición legal en contrario.