Si pierde su tarjeta hipotecaria, puede reembolsarla normalmente solicitando una nueva tarjeta.

Cuando se pierde la tarjeta hipotecaria, el prestatario debe acudir al banco para informar de la pérdida y conseguir una reposición. Durante este período, se comunicará bien con el banco, por lo que después de volver a solicitar la tarjeta hipotecaria, cambiará la tarjeta de pago vinculada para poder pagar el préstamo normalmente después de obtener la nueva tarjeta.

Cabe señalar que durante el período en que se reporta la pérdida de la tarjeta bancaria, esto significa que la tarjeta bancaria para el pago no se puede usar normalmente, por lo que una vez vencida la fecha de pago, el sistema bancario no puede debitar el tarjeta bancaria en absoluto. El monto del reembolso tendrá un impacto en el reembolso. El mayor impacto es que los prestamistas pueden incumplir sus pagos.

De hecho, puedes comunicarte con el responsable del banco, porque esta no es tu intención original. El banco tardará un tiempo en solicitar una nueva tarjeta bancaria, pero en circunstancias normales. , una falla no tendrá mucho impacto, pero esta situación quedará registrada en el informe crediticio personal.

1. Cómo reemplazar una tarjeta hipotecaria después de su pérdida:

Informe la pérdida primero:

1. Primero, solicite al personal de atención al cliente del banco. informar la pérdida oralmente por teléfono.

2. Llevé mi documento de identidad al mostrador del banco para completar el formulario de solicitud de reporte de pérdida.

3. Después de informar exitosamente la pérdida, debe obtener el recibo del personal y conservarlo adecuadamente, ya que el informe de pérdida no entrará en vigor hasta 7 días.

Después de la reemisión:

1. Quiero ir al banco para solicitar una reemisión con mi documento de identidad y el recibo del informe de pérdida del banco.

2. Después de llegar al banco, debes hacer cola para conseguir un número según las normas del banco.

3. Después de llamar al número, toda la información aportada por el individuo debe entregarse al personal del banco y esperar la revisión de la información de la otra parte.

4. Siga las indicaciones del personal para ingresar la contraseña de seis dígitos de la nueva tarjeta, adjunte su nombre al formulario comercial y pague una tarifa de oficina de 5 yuanes.

5. Recupere su documento de identidad y su nueva tarjeta bancaria del personal.

2. Métodos de pago de préstamos hipotecarios:

1. Introducción:

Existen dos métodos de pago para préstamos hipotecarios con un plazo de préstamo superior a un año: cantidades iguales Método de pago de capital y método de pago igual de capital e intereses.

2. Capital promedio:

Consiste en dividir el monto total del préstamo en partes iguales durante el período de amortización, y amortizar el capital e intereses iguales generados por el préstamo restante del mes. cada mes. Monto de pago mensual = (principal del préstamo/número de meses de pago) (principal - capital acumulado reembolsado) × tasa de interés mensual. Características: Dado que el pago mensual es fijo y el interés es cada vez menor, el prestatario se encuentra bajo una gran presión para pagar al principio, pero a medida que pasa el tiempo, el pago mensual se vuelve cada vez menor.

3. Igualdad de capital e intereses:

Durante el período de amortización, reembolse la misma cantidad de préstamo (incluido capital e intereses) todos los meses. Monto de pago mensual = [principal del préstamo × tasa de interés mensual × (tasa de interés a 1 mes) × número de meses de pago] ≤ [(tasa de interés a 1 mes) × número de meses de pago]. Características: En comparación con el método de pago con capital promedio, la desventaja es que hay más intereses. Los intereses en el período de pago inicial representan la mayor parte del pago mensual. A medida que el capital se devuelve gradualmente, el principal representa una parte mayor. del pago. Sin embargo, el monto de pago mensual de este método es fijo, lo que puede controlar el gasto de los ingresos familiares de manera planificada y también facilita que cada familia determine la capacidad de pago de acuerdo con sus propios ingresos.

4. Ya sea el método de pago igual de capital e intereses o el método de pago de capital promedio, la naturaleza del interés no cambiará. En términos generales, igualar el capital y los intereses generará un poco más de interés que el capital promedio. Pero la premisa es que el plazo del préstamo es suficiente. Parece que el banco ha recuperado los intereses, pero en realidad a medida que el principal disminuye, el método de pago de capital promedio puede acelerar el pago, retirar fondos lo antes posible, reducir los costos operativos y ayudar a reducir el coeficiente de riesgo.

Base legal:

Medidas para la Gestión del Negocio de Tarjetas Bancarias

Artículo 52 Obligaciones del Banco Emisor:

(1) Los bancos emisores de tarjetas deben proporcionar a los solicitantes de tarjetas bancarias información sobre su uso, incluidas regulaciones, instrucciones de uso, estándares de cobro, etc. Esta información también está disponible para los titulares de tarjetas existentes.

(2) Los bancos emisores de tarjetas deben diseñar un sistema de quejas sobre servicios de tarjetas bancarias justo y eficaz y hacer públicos los procedimientos de quejas y los números de teléfono. El banco emisor de la tarjeta deberá responder a las consultas y solicitudes de corrección del titular de la tarjeta en el plazo de 30 días.

(3) El banco emisor de la tarjeta debe proporcionar a los titulares de tarjetas servicios de conciliación. Los extractos se proporcionan a los titulares de tarjetas mensualmente. El banco emisor de la tarjeta no puede proporcionar extractos a los titulares de tarjetas en las siguientes circunstancias:

1.

2. No ha habido transacciones desde el último extracto mensual y no hay saldo pendiente en la cuenta;

3.

(4) El extracto de la tarjeta bancaria proporcionado por el banco emisor de la tarjeta al titular de la tarjeta debe incluir lo siguiente:

1. fecha, monto mínimo de reembolso y límite de crédito disponible);

2 La fecha en que el monto de la transacción se acredita a la cuenta correspondiente o se deduce de su propia cuenta;

3. de la transacción y categoría;

4. Número de registro de la transacción

5. Nombre o código del comerciante como objeto de pago (excepto para transacciones fuera del sitio); p>6. Consulta o reporta una dirección o número de teléfono que no coincide con tu cuenta.

(5) El banco emisor de la tarjeta debe proporcionar servicios de notificación de pérdidas de tarjetas bancarias a los titulares de tarjetas y debe establecer una línea directa de servicio de notificación de pérdidas las 24 horas, que proporcione dos métodos para informar la pérdida por teléfono y por escrito. , siendo la notificación de pérdidas por escrito el método oficial para informar de pérdidas. Y la responsabilidad por la notificación de pérdidas entre el banco emisor de la tarjeta y el titular de la tarjeta está claramente estipulada en los estatutos o acuerdos pertinentes.

(6) El banco emisor de la tarjeta debe explicar a los titulares de la tarjeta la importancia de las contraseñas y la responsabilidad por pérdida en las normas o instrucciones de uso pertinentes de la tarjeta.

(7) El banco emisor de la tarjeta es responsable de mantener confidencial la información crediticia del titular de la tarjeta.