¿Las parejas que utilizan fondos de previsión para comprar una casa deben obtener un certificado?
Por supuesto, aunque las parejas no pueden solicitar juntos préstamos del fondo de previsión para la vivienda sin un certificado, pueden solicitar juntos préstamos comerciales. Debido a que los préstamos comerciales no requieren que la relación entre * * * y el prestamista sea un pariente inmediato, los socios comerciales también pueden solicitar un préstamo comercial para comprar una casa.
Si la pareja quiere pedir un préstamo para comprar una casa antes de obtener el certificado, se recomienda que ambas partes firmen un acuerdo para acordar el aporte de capital personal, así como el derecho de uso y disposición. de la propiedad y hacerlo notariado para evitar disputas futuras.
Si opta por comprar una casa con un préstamo después de recibir el certificado, también debe tener en cuenta que tanto el marido como la mujer deben tener buen crédito. Tener buena información crediticia de su prestamista principal no sirve de nada. La mala calificación crediticia de un cónyuge también afectará la aprobación de la hipoteca y puede resultar en el fracaso de la misma.
Base jurídica: El artículo 26 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" establece que los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda.
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo.
Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.