¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Alemania? ¿Cuál es el proceso de préstamo para comprar una casa en Alemania?
¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Alemania?
1. No existen muchas restricciones para la compra de bienes inmuebles en Alemania. En cuanto a los chinos que pueden comprar bienes raíces sin una tarjeta verde, el mercado inmobiliario es relativamente libre y abierto, y casi no hay gobiernos estatales que establezcan datos similares a los índices de compra de viviendas. Por lo tanto, si los chinos quieren comprar una casa en Alemania, todo lo que tienen que hacer es preparar una gran cantidad de dinero y encontrar un agente inmobiliario adecuado.
2. No puedes inmigrar si compras una casa: los extranjeros pueden comprar una casa en Alemania, pero no pueden obtener el estatus alemán. Los derechos de propiedad y los derechos de residencia son diferentes: se puede comprar una casa con derechos de propiedad o los propietarios pueden comprar, vender y alquilar casas con derechos de propiedad libremente, mientras que las casas con derechos de residencia solo tienen derechos de propiedad por más de diez años. El alquiler y la venta sólo se pueden realizar a través de la junta vecinal de propiedad, y el precio es muchas veces más barato que el de una casa con derecho de propiedad.
¿Cuál es el proceso de préstamo para comprar una casa en Alemania?
1. Los compradores de vivienda deben acudir al banco para comprender la situación relevante y solicitar un préstamo de vivienda personal con la información requerida relevante. Luego, el banco revisará al comprador de la vivienda y determinará el monto del préstamo.
2. A continuación, el banco se encargará del contrato de préstamo, y luego se encargará del registro y certificación notarial de la hipoteca de la propiedad. Lo que queda es la baja después de que el banco emite el préstamo, el prestatario realiza los pagos mensuales y liquida el principal y los intereses.
3. Los materiales y trámites necesarios para solicitar un préstamo para la compra de vivienda son los siguientes: libro de registro del hogar, acta de matrimonio, cédula de identidad, certificado de ingresos, cuenta bancaria y contrato de compra de vivienda (siempre que ambos maridos estén presentes). y esposa están casados). Condiciones: Siempre que tenga ingresos estables y una cuenta bancaria, y una cuenta bancaria todos los meses, el ingreso mensual en el certificado de ingresos debe ser el doble del pago mensual. Para un banco es imposible que un banco esté vencido tres veces seguidas, acumulando seis veces en dos años, y se basa en unidades familiares.
¿Entiendes cuáles son los requisitos para comprar una casa en Alemania? ¿Cuáles son los problemas con el proceso de préstamo para comprar una casa en Alemania? Casi todas las condiciones para comprar una casa en Alemania son diferentes a las de China, pero existen similitudes en el diseño de algunas condiciones. Por lo tanto, las transacciones de vivienda no deben tomarse a la ligera en ningún momento, sin mencionar lo complicado que es el proceso de préstamo. Debemos pensarlo detenidamente y adoptarlo. Si algo sale mal, nadie puede reparar el daño.