¿Cuánto puedo pedir prestado para la hipoteca de una casa? ¿Cómo pedir prestada una hipoteca de casa?
¿Cuánto puedo pedir prestado para la hipoteca de una casa?
1. El importe del préstamo hipotecario está relacionado con muchos factores, como la antigüedad de la vivienda, la edad del prestatario, la liquidez y liquidez del inmueble, etc. En pocas palabras, estos afectarán la tasación de la propiedad y el índice de préstamo. Cuanto mayor sea el valor de tasación de la propiedad y el préstamo, más dinero podrá pedir prestado. El valor de tasación de la propiedad y el índice de préstamo afectarán el monto del préstamo de la vivienda.
2. Fórmula de cálculo del importe del préstamo hipotecario para vivienda: importe del préstamo = porcentaje del préstamo sobre el valor de tasación del inmueble.
3. La antigüedad del inmueble se ha convertido en el estándar de revisión para que muchos bancos concedan préstamos. En términos generales, cuanto más antigua es la casa, menor es el margen para mantener su valor y menor es la proporción de aprobación de un préstamo, o incluso la posibilidad de que no se apruebe un préstamo. Para casas en ubicaciones remotas y áreas pequeñas, el índice de préstamo es generalmente más bajo. Debido a que la ubicación es remota, el área es pequeña y la liquidez de la propiedad es aún peor, el índice de préstamo es bajo y es posible que ni siquiera pueda obtener un préstamo.
4. Generalmente no existe un importe fijo de préstamo hipotecario. Generalmente depende del precio de tasación de la vivienda. Este precio de evaluación no es lo que usted piensa. Debe ser evaluado por una agencia profesional.
5. También depende de la situación específica de tu casa, como año, región, etc. , cuestiones de derechos de propiedad, etc. Ocasionalmente, analizaremos su situación personal, como su capacidad de pago y su límite de crédito personal.
¿Cómo conseguir una hipoteca?
1. Elija una institución crediticia:
Elegir una buena institución crediticia es el primer paso para solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario. Aunque las tasas de interés de los préstamos bancarios son bajas, seguras y confiables, su velocidad de aprobación y los requisitos del préstamo siempre han sido un defecto. Aunque los préstamos privados tienen altas tasas de interés, tienen bajos requisitos de revisión y tiempos de procesamiento rápidos. Por lo tanto, elegir al prestamista adecuado es un paso crucial en todo el proceso de préstamo.
2. Escriba los materiales de la solicitud: después de elegir una escuela, puede enviar la solicitud con los materiales requeridos por la escuela que está solicitando. Revisión preliminar: el préstamo realizará una revisión preliminar de los materiales básicos que ofrecemos; presentado antes, y la revisión cumplirá con sus requisitos.
3. Evaluación: Generalmente, las instituciones crediticias, especialmente los bancos, acuden a agencias de evaluación designadas o reconocidas para su evaluación.
4. Aprobación del contrato de préstamo: la institución crediticia volverá a examinar el préstamo basándose en los materiales y los informes de evaluación presentados previamente, y el contrato podrá firmarse después de una buena comunicación.
5. Solicite el registro de la hipoteca: solicite el registro de la hipoteca en la autoridad de vivienda donde está ubicada la casa; pida dinero prestado.
En resumen, este artículo habla principalmente sobre el monto del préstamo de vivienda. puedes pedir prestado y cómo pedir dinero prestado. El importe del préstamo hipotecario está estrechamente relacionado con nuestra propia situación económica, por lo que antes de comprar una casa, podemos acudir con antelación al banco o al centro de previsión para preguntar cuánto préstamo podemos conseguir.