¿Cuáles son las similitudes y diferencias entre los tres tipos de contratos de transacción inmobiliaria: transmisión, arrendamiento e hipoteca?
El arrendamiento se refiere al acto del arrendador de transferir el derecho de uso de un bien al arrendatario para su arrendamiento dentro de un período de tiempo acordado. Es un acto económico de pedir prestado bienes físicos a un costo determinado. El arrendador otorga al arrendatario el derecho de utilizar un bien de su propiedad durante un período de tiempo, pero la propiedad del bien sigue siendo del arrendador. El arrendatario tiene que pagar una determinada tarifa (alquiler) al arrendador para utilizarlo.
La hipoteca se refiere a un acuerdo escrito entre el deudor hipotecario y el acreedor para no transferir la posesión de la propiedad hipotecada y utilizar la propiedad como garantía de los derechos del acreedor. Cuando el deudor no cumple con sus deudas, el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago con descuento o sobre el precio del remate o venta del bien de conformidad con la ley.
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