La entrega de la casa se ha retrasado. ¿Puedo pagar?

La entrega retrasada se refiere a la falta de entrega por parte del desarrollador de viviendas que cumplan con las condiciones de entrega a los compradores de vivienda dentro del plazo de entrega estipulado en el contrato de preventa de vivienda comercial. La entrega de la casa se retrasó y el promotor aún no cumplió en un plazo razonable de tres meses después de recibir el recordatorio. El comprador puede rescindir el contrato de compraventa de la casa y solicitar la salida según el contrato. Cuando el comprador solicita realizar el check-out, el desarrollador reembolsará todo el pago de la casa y todos los impuestos pagados por el comprador, y compensará al comprador por una cierta cantidad de daños y perjuicios.

Cuando los compradores soliciten realizar el pago, deberán conservar pruebas pertinentes, como contratos, comprobantes de pago, etc., para demostrar sus derechos e intereses cuando sea necesario. Al mismo tiempo, los compradores de viviendas deben negociar con los promotores para resolver los problemas de pago y tratar de evitar tomar medidas drásticas para evitar pérdidas innecesarias.

Condiciones para que el comprador realice el pago

1. Una vez que se confirme que el contrato de compra no es válido según la ley, el comprador tiene derecho a realizar el pago.

2. Una vez rescindido el contrato de compra de la vivienda según la ley, el comprador tiene derecho a realizar la compra.

3. Si no se puede obtener la hipoteca, el comprador tiene derecho a realizar el check-out.

4. Si el promotor no entrega la casa o el certificado de propiedad en un plazo determinado, el comprador tiene derecho a realizar el check-out.

5. Si el área medida real de la casa entregada por el desarrollador no coincide con el área estipulada en el contrato, y el error en el área de la casa excede 3, el comprador tiene el derecho a realizar el check-out.

6. Si hay algún problema con la calidad de la estructura principal de la casa, el comprador tiene derecho a realizar el check out.

7. Si el agente inmobiliario cambia la planificación y el diseño sin autorización, el comprador tiene derecho a realizar el check-out.

8. Si el tipo de suite no coincide con el diseño del dibujo, el comprador tiene derecho a realizar el pago.