Tengo alrededor de 100.000 fondos de previsión, ¿cuánto puedo pedir prestado?

El monto del préstamo del fondo de previsión para la vivienda lo determina el centro local del fondo de previsión para la vivienda. Tomando a Zhengzhou como ejemplo, el saldo del fondo de previsión de vivienda es de 654,38 millones de yuanes y el préstamo máximo puede ser de 800.000 yuanes. Si el depósito unilateral del prestatario cumple con las condiciones del préstamo del fondo de previsión y la familia utiliza el préstamo del fondo de previsión por segunda vez para comprar una segunda vivienda familiar, el monto máximo del préstamo del fondo de previsión es de 600.000 yuanes.

Para los hogares que utilizan préstamos del fondo de previsión por primera vez, dentro del límite máximo de préstamo del fondo de previsión correspondiente, el límite de préstamo único se determinará en función de la capacidad de reembolso integral, el período de préstamo más largo y el índice de préstamo. . Si una familia utiliza préstamos del fondo de previsión por segunda vez o compra una segunda vivienda familiar, dentro del monto máximo correspondiente del préstamo, el monto del préstamo único se determinará en función del saldo de los depósitos de la familia, la capacidad de pago, el período máximo del préstamo y el índice de préstamo.

Otras disposiciones en materia de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda.

Para comprar viviendas comerciales de nueva construcción, el ratio de préstamo del fondo de previsión no deberá exceder el 70% del precio total de la propiedad. En la compra de viviendas comerciales (viviendas de segunda mano), el coeficiente de préstamo del fondo de previsión no excederá el 60% del precio total de la propiedad.

El importe de la amortización mensual de un préstamo del fondo de previsión debe ser inferior al 60% de los ingresos familiares. Para los préstamos para vivienda de bancos comerciales que no se han liquidado, su capacidad de pago está determinada por el monto de pago mensual combinado. Si la capacidad de pago es insuficiente, se reducirá el monto del préstamo del fondo de previsión. Si una familia utiliza préstamos del fondo de previsión por segunda vez o compra una segunda vivienda familiar, el monto del préstamo del fondo de previsión no excederá 15 veces el saldo pagado por la familia.

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