Cómo realizar asientos contables de impuestos a la propiedad

Préstamo: tarifa de administración

Préstamo: impuesto a pagar - impuesto a la propiedad a pagar

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Débito: impuestos a pagar - impuesto a la propiedad a pagar

Préstamo: depósito bancario

El impuesto a la propiedad se basa en el valor residual imponible de la casa o los ingresos por alquiler de una propiedad. impuesto que grava a los propietarios de inmuebles.

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Estándares de recaudación del impuesto sobre bienes inmuebles, los estándares del impuesto sobre bienes inmuebles son ad valorem o ad valorem: ad valorem, la base de cálculo del impuesto es el valor residual después de deducir el 10%- 30% del valor original de la propiedad; si se cobra alquiler (es decir, alquiler de bienes raíces), los ingresos por alquiler de los bienes inmuebles serán la base para el cálculo del impuesto. El rango de reducción específica del 10% al 30% del impuesto ad valorem lo determinan los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Por ejemplo, la provincia de Zhejiang estipula que el rango de deducción específico es del 30%.

La tasa del impuesto predial adopta un tipo proporcional. Si se evalúa sobre la base del valor residual de la propiedad, la tasa impositiva anual es del 1,2 %; si se evalúa sobre la base de los ingresos por alquiler de la propiedad, la tasa impositiva anual es del 12 %.

El cálculo del impuesto predial a pagar se divide en las dos situaciones siguientes. La fórmula de cálculo es: según el valor original de la propiedad, el impuesto a pagar = el valor original de la propiedad × (1-10% o 30%) × tasa impositiva (1,2% según los ingresos por alquiler de la propiedad); , el impuesto a pagar = los ingresos por alquiler de la propiedad × la tasa impositiva.