Elija un método de informe de intereses hipotecarios

1. Declaración a través del agente de retención.

2. Autodeclaración de renta integral anual.

Selecciona 1. A través del agente retenedor para declarar, su unidad de trabajo lo hará en su nombre y la unidad obtendrá la información relevante que usted declaró.

Opción 2. Autodeclaración de renta integral anual. Debería declararlo yo mismo. La información personal sobre bienes raíces es relativamente confidencial.

El artículo 4 de las “Medidas de Funcionamiento de las Deducciones Adicionales Especiales del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas”, los contribuyentes que disfruten de deducciones adicionales especiales por educación de los hijos, educación continua, intereses de préstamos para vivienda o alquiler de vivienda, y manutención de personas mayores, de la fecha de cumplimiento de la normativa, se puede proporcionar información relevante sobre las deducciones adicionales especiales antes mencionadas al agente retenedor que paga sueldos y salarios, y el agente retenedor puede deducir el impuesto por adelantado de acuerdo con las deducciones acumuladas que puede disfrutar. este año también podrá realizarse desde el 1 de marzo hasta junio del año siguiente. Se deducirá al presentarse a la autoridad fiscal competente en el lugar de remesa el día 30 del mes para su liquidación definitiva.

Si un contribuyente obtiene sueldos y salarios de dos o más lugares al mismo tiempo, y el agente retenedor maneja las deducciones adicionales especiales anteriores, el contribuyente sólo puede optar por deducir las mismas deducciones adicionales especiales de uno de las plazas en un ejercicio fiscal.

Los contribuyentes que disfruten de deducciones adicionales especiales por tratamientos médicos de enfermedades graves, se deducirán al tramitar la declaración final de liquidación ante la autoridad fiscal competente en el lugar de la remesa entre enero y el 30 de junio del año siguiente.

Solicitud de hipoteca

1. DNI vigente y libro de registro de domicilio del prestatario.

2. Comprobante de estado civil. para proporcionar un certificado de no estar casado, si está divorciado. Se requiere una carta de mediación civil del tribunal o un certificado de divorcio (que indique que no se volvió a casar después del divorcio);

3. Se requiere registro de hogar y certificado de matrimonio;

4. Comprobante de ingresos del prestatario (certificado de ingresos salariales o certificado de pago de impuestos por seis meses consecutivos);

5. certificado de título;

6. Se requiere garante (documento de identificación, registro de domicilio), certificado de matrimonio, etc.)

Nota:

1. ser utilizado como garantía, y la suma del monto del préstamo y los intereses durante el período del préstamo no puede exceder el 1% del valor tasado de la garantía /2

2; de ingresos, suficiente para pagar el capital y los intereses mensuales del préstamo;

3. Garante;

El préstamo debe ser pagado por un abogado, honorarios de registro de hipoteca, seguro de propiedad hipotecaria. honorarios, honorarios de tasación de propiedades, etc.

Por lo general, se tarda alrededor de 1 mes en obtener un préstamo.

Monto del préstamo

1. Residencial: El monto del préstamo puede ser hasta el 70-80 del valor de tasación.

2. Piso: El importe máximo del préstamo no supera el 60% del precio de tasación.

3. Vivienda tipo chalet: El importe máximo del préstamo no supera el 70% del precio de tasación.

4. Vivienda comercial: El importe máximo del préstamo no supera el 60% del precio de tasación.

Edición y transmisión del proceso del programa

1. El prestatario debe completar el "Formulario de solicitud de hipoteca para vivienda" y enviar los siguientes materiales de respaldo al banco: Préstamo hipotecario fijo emitido por el prestatario. por la unidad del prestatario Prueba de ingresos documentos de certificación de crédito, como la licencia comercial y el certificado de persona jurídica del garante del préstamo; certificado de identidad legal y válido del prestatario; prueba relevante de propiedad de la casa o prueba de que tengo derechos sobre la casa; ley; informe de valoración, informe de valoración y documentos de seguros; contratos, acuerdos u otros documentos justificativos para la compra y construcción de viviendas, otros documentos o información requerida por el banco prestamista;

2. El banco revisa la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la vivienda, el acuerdo y los materiales relacionados del prestatario.

3. El prestatario deberá entregar al banco para su custodia el certificado de propiedad del inmueble y la póliza de seguro o valores del inmueble hipotecado.

4. El prestatario y el garante de ambas partes firman el “Contrato de Préstamo Hipotecario Residencial” y lo hacen notar.

5. Una vez firmado y certificado ante notario el contrato de préstamo, los depósitos del banco y los préstamos del prestatario se transferirán a la unidad de venta de la vivienda o a la unidad de construcción especificada en el contrato o acuerdo de compra de la vivienda.

6. El solicitante del préstamo reembolsa el préstamo mensualmente.